Modernes 1-Zimmer Apartment im Dachgeschoss!

70435 Stuttgart, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    894
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Unterländerstr. 70
    70435 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Kaution
    1.470,00 EUR
    3 KMM
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    610,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.07.2018
  • Gültig bis
    07-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Zuffenhausen.

Nach Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur. Weiter geht es in einen offenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit offener Küche. Abschließend verfügt die Wohnung über ein modernes, separates Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch einen guten Schnitt und die moderne Ausstattung, da diese vor wenigen Jahren umfänglich renoviert wurde.

Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem neutralen und großzügigen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.

Sonstige Informationen

Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Ebenso werden Ihnen ein kleiner Esstisch, ein Bett und der Spiegelschrank im Badezimmer zur Nutzung überlassen.

Die Hausreinigung ist extern vergeben.

Auf Wunsch ist das Apartment bereits ab 1.12. oder 15.12. zu beziehen.

Lage

Die Unterländerstr. 70 bietet eine attraktive Lage im Stadtteil Zuffenhausen, einer lebendigen und beliebten Wohngegend in Stuttgart.

Die Umgebung der Unterländerstr. 70 ist geprägt von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, die den Einkauf erleichtern. Ein dm Drogeriemarkt befindet sich sogar im selben Gebäude. Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl von kulinarischen Optionen und laden zum Verweilen ein.

Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gesichert. Die nahe gelegene U-Bahn Station Kirchtalstraße ist in wenigen Gehminuten erreicht, auch den Bahnhof Zuffenhausen erreicht man innerhalb von 4 Minuten zu Fuß. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Stuttgart und andere Stadtteile. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 günstig, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.

In der Nähe der Unterländerstr. 70 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Schelmenwasen bietet eine grüne Oase für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Picknicks. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Fitnessstudios, Tennisplätze und Sportvereine, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Auch kulturell hat Zuffenhausen einiges zu bieten, mit Theateraufführungen, Konzerten und Museen in der Nähe.

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