Barrierefreie, gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon und TG
71686 Remseck am Neckar, Etagenwohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameHerr Michael Maile
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
reserviert
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Objektdaten
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Objekt ID917
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBerlinerstr 11
71686 Remseck am Neckar -
Etage1
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Wohnfläche ca.69 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis220.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Flachdach
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Reinigungsservice
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.01.2018
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Gültig bis01-2028
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Baujahr1973
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch137,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich Willkommen in dieser großzügigen, hellen, barrierefreien und gepflegten Wohnung, die sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Remseck-Aldingen befindet.
Wir betreten die Wohnung über den zentralen Flur und gelangen direkt rechts in die moderne, offene Küche mit Essbereich.
Der große und helle Raum öffnet sich in Richtung Wohnbereich und besitzt zudem neben der Küchenveranda auch einen großen und sonnigen Süd-Ost-Balkon.
Des Weiteren besitzt die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegte und praktisch einzugsbereiten Zustand.
Auch die schöne Einbauküche in Hochglanz weiß ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sonstiges
Aktuell wird geplant die Fassade energetisch zu sanieren!
Es gibt eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage im Haus.
Eine große Grünfläche hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell nur kurzfristig vermietet und kann daher jederzeit auch zur Eigennutzung übernommen werden.
Lage
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur, aber auch durch kurze Wege zur U-Bahn Haltestelle (U12- direkt nach Stuttgart) und zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs (u.a. ALDI und EDEKA) aus.
Eine ruhige, gepflegte, naturnahe und praktische Wohnlage!