Modernes, ökologisch optimiertes Traumhaus in unverbaubarer Naturlage.

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus der Extraklasse wird nicht nur Naturliebhaber und Freunde der Energieeffizienz begeistern, sondern wird auch für ein rundum entspanntes, gesundes und erfülltes Familienleben sorgen.

Sie betreten das repräsentative Gebäude über einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier öffnet sich zunächst der sehr großzügige Wohn-Ess- und Küchenbereich. Ein heller und gemütlicher Raum mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen und diversen Zugängen auf Terrassen und in den Garten.
Die schöne Massivholz-Küche vom Schreiner mit Granitplatte verfügt zudem über eine praktische Speisekammer.
Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem modern Dusch-Bad mit Gäste-WC, sowie einem separaten Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie nicht nur vier Schlafzimmer, die mehrheitlich noch über eine Stiege in den Spitzboden verfügen, sondern auch ein geräumiger Flur, sowie insbesondere ein luxuriöses Bad mit bodentiefer Dusche, Holz-Badewanne, Doppelwaschbecken und integrierten Regalen.
Des Weitere finden Sie hier eine geräumige Terrasse vor.

Das Dach des Gebäudes ist voll ausgebaut, so dass auch hier die Möglichkeit eines Gästezimmers besteht.

Das Untergeschoss des Hauses besitzt teilweise Wohnqualität und verfügt insbesondere über einen sehr geräumigen Hobbyraum der perfekt bspw. als Home-Office nutzbar ist. Zudem bestehen weitere Kellerflächen bis hin zu einem Naturkeller.

Übersicht:
UG: Gästezimmer, 3 Kellerräume, Naturkeller
EG: Offene Küche mit Speisekammer, Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Garderobe
OG: 4 Schlafzimmer, Terrasse, großes Bad
DG: Gästezimmer, Spitzboden Kinderzimmer

Ausstattung

Bei der Planung und dem Bau des Öko-Hauses wurde akribisch auf hochwertige Naturmaterialien und die Vermeidung von Schadstoffen geachtet.
So verfügt das nachhaltige Gebäude über ca. 30cm dicke Massivholzmauer-Außenwände, Innenwände mit Hanfdämmung, geschlossene Holzbalkendecken mit Holzweichfaserdämmung bzw eine massive Holzdübeldecke mit Akustik-Fräsung.

Sämtliche Wohnräume sind mit Böden in Massivholzdielen in Eiche ausgestattet. Die Bäder wiederum mit großzügigen Steinzeugfliesen.

Die Besonderheiten des Hauses liegen zudem in den auf Schilfmatten mit Lehmputz verkleideten Wänden, die einen wunderbaren feuchtigkeitsregulierenden Charakter besitzen.

Der wasserführende Grundofen dient als Ganzhausheizung mit Wasserspeicher und Solarthermie inkl. automatischer Zuluftsteuerung. Zudem besteht eine optimierte Wandtemperierung.
Ein autarkes und effizientes Heizen ist hier machbar!

Die hochwertigen Holz-Alu Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für viel Licht in Kombination mit perfekter Dämmung.

Auch im Innenausbau des Hauses wurde viel Wert auf eine gesunde und wertige Ausführung gelegt. So stehen Massivholztreppen, Massivholztüren, Waschtische in Eiche mit Natursteinwaschbecken, eine maßangefertigte Schreiner-Küche mit Granitarbeitsplatte und Gaskochfeld, sowie eine Hauswasserstation zur Regenwassernutzung für Toilettenspülung und Gartenbewässerung sinnbildlich für den einzigartigen Charakter des Gebäudes.

Selbstverständlich verfügt das KfW55-Haus über eine hochwertige Technik und bspw Netzwerkanschlüssen in allen Zimmern.

Dank der durchdachten und praktischen Bauweise sind auch Grundrissveränderungen im OG recht einfach umzusetzen.
Der Baukörper ist nach Feng-Shui optimiert und schirmt unnötige magnetische Strahlung ab.

Sonstige Informationen

Im großzügigen Carport steht Ihnen selbstverständlich eine E-Ladestation zur Verfügung.