Helle 3,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse im zentralen S-Degerloch
70597 Stuttgart Degerloch, Etagenwohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameHerr Michael Maile
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID451
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse70597 Stuttgart Degerloch
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Etage1
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Wohnfläche ca.73 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Kellerfläche ca.10 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Garage20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis495.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zentral in Degerloch gelegene mittlere Wohnung eines 1993 erbauten 3-Parteienhauses besticht durch einen großzügigen und praktischen Grundriss, helle Räume und einen großen Balkon.
Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich. Von hier aus lassen sich alle Räume des Objekts separat betreten. Das Herzstück der Wohnung ist der offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC runden ein tolles Gesamtangebot ab.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weiß mit Parkettböden, Sprossenfenstern, fast bodentiefer Fensterfront im Wohnbereich, einem gepflegten Bad, Küche mit weißer Einbauküche und sonnigem Balkon mit Blick ins Grüne zu überzeugen.
Zur Wohnung gehört ein Keller, ebenso wie eine Einzelgarage vor dem Haus.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist aktuell seit dem 01.05.2021 für 1.320,- Euro Kaltmiete (1.250,- + 70,-Garage) zzgl Nebenkosten vermietet.
Es bestehen aktuell ca. 22.000,- Euro an Rücklagen.
Hausgeld: ca. 260,- Euro/Monat
Davon umlagefähig: ca. 202,- Euro
Nicht umlagefähig: ca.58,- Euro
Lage
Die zentrale Lage in S-Degerloch unweit des Marktplatzes spricht für sich! Von hier haben Sie kurze Wege nicht nur zu allen Geschäften des täglichen Bedarf, welche in Degerloch hervorragend besetzt sind, sondern auch zur U-Bahn Station, Bushaltestelle oder in das nahe gelegene Ramsbachtal und den Degerlocher Wald.
Eine zentrale, urbane aber dennoch naturnahe Lage in einer der besten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.