Stuttgart, die Landeshauptstadt Baden-Württembergs zählt mit seinen ca. 630.000 Einwohnern und seiner Fläche von 207,4 Quadratkilometern zu den größten Städten Deutschlands.
Unterteilt ist die Stadt in 23 Stadtbezirke.
Wir als Immobilienmakler werden oft gefragt, welche Stadtbezirke zum Leben empfehlenswert sind. Da Stuttgart in 23 Stadtbezirke unterteilt ist, ist diese Frage nicht einfach zu beantworten. Zudem hat jeder Kunde eine andere Lebenssituation und andere Präferenzen. Während der eine die Naturnähe und das Ruhige schätzt, mag der andere das Innenstadtleben.
Um Ihnen die Entscheidung, welcher Stadtbezirk zu Ihnen passen könnte, zu erleichtern, werden wir Ihnen in unserem ersten Teil der Stuttgarter Stadtbezirke die Innenstadtbezirke vorstellen.
Innenstadtbezirke
Von den 23 Stadtbezirken werden fünf Bezirke als Innenstadtbezirke bezeichnet – Stuttgart-Nord, Stuttgart-Süd, Stuttgart-West, Stuttgart-Ost und natürlich Stuttgart-Mitte.
Stuttgart-Mitte Willkommen in Stuttgart Mitte, dem pulsierenden Herzen der Stadt! Hier erleben Sie nicht nur ein lebendiges Stadtleben, sondern auch eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten entlang der berühmten Königstraße und darüber hinaus. Als das Herz der Stadt bietet dieser Stadtteil ein pulsierendes urbanes Leben, geprägt von lebhaften Straßen, Büros und Geschäften. Die Attraktionen in diesem Stadtteil sind vielfältig. Von beeindruckenden Sehenswürdigkeiten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in erstklassigen Einrichtungen wie der Stuttgarter Oper, dem Staatstheater und der Staatsgalerie, die mit beeindruckenden Aufführungen und Ausstellungen aufwarten. Der Schlossplatz bietet eine atemberaubende Aussicht auf sowohl das Neue und Alte Schloss. Die zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés machen Stuttgart Mitte zu einem der besten Stadtteile für diejenigen, die das lebendige Treiben der Stadt lieben.
Insbesondere bei jüngeren Einwohnern erfreut sich Stuttgart-Mitte großer Beliebtheit, da die zentrale Lage für sie von unschätzbarem Wert ist.
Stuttgart-Nord Stuttgart Nord ist eine besonders begehrte und empfehlenswerte Wohngegend für Familien in Stuttgart. Als innerstädtischer Vorort vereint dieser Stadtbezirk die Vorzüge von Grünflächen und Großstadtnähe. Geprägt ist der Norden von malerischen Wohnstraßen und Naturnähe. Noble Wohngegenden auf dem Killesberg und am Bismarckturm verleihen diesem Stadtteil eine exklusive Note. Doch nicht nur die gehobenen Wohngebiete machen den Stuttgarter Norden attraktiv. Die zahlreichen Grünflächen, darunter schöne Weinberge und Parks bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein belieber Park im Stuttgarter Norden ist der Killesbergpark, auch Höhenpark genannt. Was ihn so besonders macht ist sein Turm, der in der Mitte des Parks steht und von dem man eine fantastische Sicht auf den Killesberg und die ganze Stadt hat. Ein weiteres Highlight des Killesbergparks ist das „Killesberg Bähnle“ mit welchem man den ganzen Park in einem Zug erkunden kann. Neben dem schönen Park gibt es in den Killesberghöhen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ein weiteres Highlight in Stuttgart Nord ist die Weissenhofsiedlung. Jahr für Jahr zieht es viele tausend Architekturinteressierte in diese Siedlung, um die zwei Häuser des renommierten Architekten Le Corbusier zu bestaunen.
Die Vielfalt dieser Wohngegend, von exklusiven Wohngebieten über reichhaltige Grünflächen bis zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, macht Stuttgart Nord zu einer erstklassigen Wahl für all diejenigen, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben suchen.
Stuttgart-Süd Stuttgart-Süd ist eins der beliebtesten Stadtbezirke Stuttgarts, das vor allem bei jungen Kunden, wie Studierenden und jungen Familien punktet. Die Bewohner des Südens schätzen ihre schnellen Anbindungen in die Innenstadt sehr. Der Bezirk ist geprägt von vielen kleinen Cafés und Restaurants, die eine ganz besondere Stimmung versprühen und den Bezirk mit verschiedensten kulturellen Einflüssen prägen. Durch die vielen Nationen die im Süden aufeinander treffen, ist der Süden bekannt für seine zahlreichen Straßenfeste. Das Afrika-Festival, die Heslacher Hocketse und das wohl berühmteste Stadtfest das Heugsteigviertelfest sind nur einige Beispiele.
Im Süden gibt es auch schöne kleine Grünanlagen und Aussichtspunkte. Ein beliebter Park ist der Weißenhofpark mit dem berühmten Teehaus und dem Marmorsaal. In dem Marmorsaal finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Das Teehaus wird heutzutage von einem Café bewirtet, in dem man sich an leckeren Getränken und Speisen erfreuen kann. Am höchsten Punkt des Parks wurde ein Rondell erbaut. Von dieser Aussichtsplattform genießt man einen der schönsten Blicke über die Stadt. Ein weiterer schöner Aussichtspunkt im Süden, der sich auch zum Teil im Stuttgarter Westen befindet, ist die Karlshöhe.
Auf dem Marienplatz finden Sie viele Restaurants, Cafés, Eisdielen und Einkaufsläden vor. Seine Anwohner schätzen die zahlreichen Möglichkeiten, seine Nähe in die Innenstadt, weswegen der Marienplatz als sehr begehrte Wohngegend gilt. Fast kein anderer Platz in der Stuttgarter Innenstadt vereint so viele Optionen gleichzeitig wie der Marienplatz.
Stuttgart-West Stuttgart-West, der größte Innenstadtbezirk zählt neben Stuttgart-Süd zu den beliebtesten Stadtbezirken Stuttgarts. Als eins der dichtesten besiedelten Wohngebiete Deutschlands ist der Westen bekannt für seine große Anzahl an Geschäften und Restaurants.
Im Vergleich dazu befinden sich viele Grünanlagen im Stuttgarter Westen, beispielsweise liegt das größte Waldgebiet der Stadt ebenfalls im Westen, was den Bezirk sehr abwechslungsreich gestaltet. Im Wald befinden sich beliebte Ausflugsziele, wie die Bärenseen mit dem Bärenschlössle und das Schloss Solitude, welches von Herzog Carl-Eugen erbaut wurde. Ebenfalls im Wald befindet sich der Birkenkopf. In der Nachkriegszeit entstand er durch das Aufschütten von Trümmern der zerstörten Stuttgarter Innenstadt. Heute ist der Birkenkopf ein beliebter Aussichtspunkt, der einen beeindruckenden Panoramablick über Stuttgart und die umliegende Region bietet. Der Birkenkopf ist nicht nur ein Ort für Wanderungen, sondern auch ein stilles Denkmal für die Geschichte und den Wiederaufbau Stuttgarts nach dem Krieg. Die Vielfalt an Möglichkeiten spiegelt sich an der Vielfalt der Bewohner wider. Nicht nur wegen seinem großen Waldgebiet ist der Westen als grüner Stadtbezirk bekannt, sondern auch durch seine Grünanlagen in den Vierteln. Die wohl bekannteste grüne Umgebung ist der Feuersee. Der Feuersee dient als zentraler Treffpunkt, der von breiten Uferpromenaden umgeben ist. Dieser idyllische Ort bietet nicht nur mit der Johanneskirche eine malerische Kulisse, sondern auch die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge und geselliges Beisammensein.
Alt oder jung, alleinstehend wie auch Familien, der Stuttgarter Westen begeistert alle.
Stuttgart-Ost Der Stuttgarter Osten gilt als eher unentdeckter Stadtbezirk, dennoch hat dieser Stadtbezirk viel zu bieten.
Bekannt für seine Vielfalt an Wohngebieten, Geschäften und kulturellen Angeboten, bietet dieser Stadtteil eine Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Die historischen Altbauten verleihen dem Stadtbild einen charmanten Charakter, während moderne Entwicklungen und Initiativen den Osten zu einem dynamischen und lebenswerten Ort machen. Ein bekannter Anlaufpunkt im Osten ist der Ostendplatz, der mit seiner lebendigen Atmosphäre, Cafés und Geschäften ein beliebter Treffpunkt ist. Doch nicht nur urbanes Treiben prägt den Stuttgarter Osten, sondern auch grüne Rückzugsorte. Die Uhlandshöhe, mit ihrer berühmten Sternwarte, ermöglicht bei Führungen das Bestaunen verschiedener Teleskope. Die Villa Reitzenstein, Amtssitz der baden-württembergischen Landesregierung, und der umliegende Park sind für die Öffentlichkeit zugänglich. Am Neckar laden die Mineralbäder zu erholsamen Ausflügen ein, die sich zu beliebten Zielen entwickelt haben.
Der Stuttgarter Osten mag zwar noch nicht alle Aufmerksamkeit auf sich gezogen haben, doch seine Vielfalt an Angeboten und die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Entwicklung machen ihn zu einem aufstrebenden und reizvollen Stadtbezirk. Historische Altbauten prägen das Stadtbild, während moderne Entwicklungen und Initiativen den Stadtteil zu einem dynamischen und lebenswerten Ort machen.
Fazit Die Bezirke der Stuttgarter Innenstadt präsentieren sich als faszinierende Mischung aus pulsierender Innenstadt und grünen Rückzugsorten. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charme, der durch einzigartige Merkmale geprägt ist. Vom geschäftigen Treiben in Stuttgart-Mitte bis zu den idyllischen Wohngegenden in den anderen Bezirken in der Innenstadt – Stuttgart bietet für jeden Geschmack und Lebensstil etwas.
In unserem zweiten Teil werden wir die Stuttgarter Außenstadtbezirke vorstellen. Gerne können Sie sich einen Überblick über unser Immobilienangebot im Großraum Stuttgart verschaffen: https://www.immobilien-stuttgart.com/immobilien/
