Die meisten, die schon mal auf Wohnungssuche in Stuttgart waren, wissen, wie hart dieser Prozess sein kann. Entweder ist es schwierig, einen Besichtigungstermin zu bekommen oder dann als neuer Mieter ausgewählt zu werden.
Im vergangenen Mai hat unsere Immobilienmaklerin Nina Weikmann ganz überraschend Nadja Gontermann von Hitradio Antenne 1 ein Interview gegeben. Hitradio Antenne 1 ist ein lokaler Radiosender mit Hauptsitz in Stuttgart. Nicht nur durch sein weit erstrecktes Sendegebiet in Baden-Württemberg, sondern auch mit seinen circa 1.079.000 Zuhörern täglich zählt Antenne 1 zu den stärksten Privatsendern des Landes.
Als erfahrene Immobilienmaklerin gab Nina den Zuhörern nicht nur Tipps, um die Chance auf eine Besichtigung und dann die Traumwohnung zu erhöhen. Sie sprach auch über ihre No-Gos, die man vermeiden sollte, um positiv bei Maklern in Erinnerung zu bleiben.
Inwiefern das Anschreiben schon zu Beginn zu einem Ausschlusskriterium werden kann und welche Ratschläge wir geben, erklärt Nina im Folgenden.
Transkript
Nadja Gontermann: Der Run auf die Wohnungen in vielen Städten in Baden Württemberg ist jedes Mal wie so ein Stierkampf, deshalb frage ich heute eine Fachfrau, wie wir denn unsere Chancen erhöhen, die Traumwohnung zu kriegen. Bei mir ist Nina Weikmann von Maile Immobilien Stuttgart. Hallo Nina!
Nina Weikmann: Hallo!
Nadja Gontermann: Worauf vielleicht auch unterschwellig, guckt ihr als Makler denn wenn sich Leute bei euch bewerben? Was sind denn so deine drei top Dos, würde ich jetzt mal sagen, wo du sagst, das würde ich Leuten raten, dass es mit der Wohnung klappt?
Nina Weikmann: Also es zählt natürlich vor allem die Vollständigkeit und Ordentlichkeit der Unterlagen, das ist für uns ganz wichtig. Wir sagen tatsächlich beim Termin immer „Bitte senden Sie uns die Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurück, auch die Gehaltsnachweise und die Schufa dürfen nicht fehlen“, um dann eben auch diejenige Person zusammen mit dem persönlichen Eindruck bei einem Vermieter oder Eigentümer eben empfehlen zu können. Das würde ich mal sagen, ist Punkt Nummer 1. Punkt Nummer 2 ist für mich die Schnelligkeit, das ist einfach super wichtig, dass man da nicht drei, vier, fünf Tage wartet, um mir dann die Unterlagen zu schicken, sondern ich muss ganz ehrlich sagen, meistens entscheidet es sich bereits am nächsten Tag. Also wenn ich abends, sagen wir mal mittwochs abends Besichtigungen habe, wird am Donnerstag entschieden. Der dritte Punkt ist respektvolles Anschreiben, das man irgendwo meinen Namen überhaupt kennt, diesen auch richtig schreibt, wenn man mir bei Immoscout eine Nachricht schickt und dann eben so ein Stück weit schon Infos vor dem Besichtigungstermin über sich selbst gibt. Was mache ich beruflich? Wer zieht denn mit in die Wohnung ein? Wann kann man einziehen? Das sind so Infos, die ich brauche, um da wirklich eine Auswahl zu treffen und alle, die das natürlich tun, die mir viele Infos geben, haben halt die höhere Wahrscheinlichkeit, das sie eingeladen werden.
Nadja Gontermann: Und was ist das absolute No-Go? Was geht gar nicht?
Nina Weikmann: Unpünktlichkeit kann ich gar nicht leiden, denn da muss man sich auch mal in die andere Person hineinversetzten, ich stehe dann da, ich bin da wirklich durchgetaktet, 15-20 Minuten und wenn dann der eine oder sagen wir mal zwei bis drei Leute zu spät kommen und sich nicht an die Zeit halten, dann ist das für mich ein wahnsinnig stressiger Termin und dann bleibt derjenige bei mir nicht in guter Erinnerung.
Nadja Gontermann: Das ist doch auch nochmal ein gutes Wort, was man sich auf alle Fälle merken kann. Nina vielen Dank, jetzt sind wir da auf jeden Fall ein bisschen schlauer, wie es vielleicht bei der nächsten Wohnungsbesichtigung ein bisschen besser noch klappen könnte. Ich wünsche dir heute noch auf alle Fälle viele schöne Besichtigungen, wenn noch welche anstehen und das du viele Menschen glücklich machen kannst in dieser Woche.
Nina Weikmann: Vielen Dank!
Ihr könnt Ninas Interview mit allen Tipps zur Wohnungssuche alternativ auch auf unserem Instagram-Kanal anhören:
Sieh dir diesen Beitrag auf Instagram an
Foto von Pixabay: https://www.pexels.com/de-de/foto/weisser-und-schwarzer-musikmischer-164746/
