Hochwertiges, einzugsbereites Reihenendhaus mit Terrasse und Carports.

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem gepflegten und sofort bezugsfertigen Reihenendhaus in naturnaher und zugleich praktischer Lage von Grafenau.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (EG): Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche, Garderobe und Gäste-WC.
Obergeschoss (OG): Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss (DG): Zwei Schlafzimmer.
Untergeschoss (UG): Großer, beheizter Hobbyraum (ca. 19 m²), Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum.
Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 121 m². Zusätzlich bietet der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss wertvolle Nutzfläche.

Zum Haus gehören außerdem ein großer Carport sowie ein etwas kleinerer Carport, der aktuell als Gartenhütte und Lager für Holz genutzt wird.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand.
Die sehr gepflegte Einbauküche kann bei Bedarf im Haus verbleiben (nicht im Kaufpreis inbegriffen).
Der gemütliche Designer-Holzofen bietet eine zusätzliche Wärmequelle im Wohnbereich.
Die sonnige Terrasse wurde im Jahr 2021 erneuert.

Sonstiges

Am Haus befinden sich ein großer und ein kleinerer Carport (aktuell auch mit einer Gartenhütte zwecks praktischer Lagerung von Geräten bebaut).

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem harmonischen Familienleben in angenehmer Nachbarschaft und einer gefragten Lage.

Das Gebäude steht nach Absprache ab ca. Mai 2025 zu Ihrer Verfügung.

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Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

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