Helle 2-Zimmerwohnung mit tollem Blick und EBK

70565 Stuttgart Rohr, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    962
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Greutäckerstr. 2
    70565 Stuttgart Rohr
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1946
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    25.03.2025
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.04.2017
  • Gültig bis
    04-2027
  • Baujahr
    1946
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,89 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Es gibt eine Einbauküche mit Spüle und Kühlschrank. Die Wohnung ist gut
belichtet und verfügt über einen fantastischen Ausblick über Rohr und Vaihingen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.
Die Küchenzeile gehört zur Wohnung, inkl. Schränke, Spüle, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank.

Sonstiges

Ein Teil der gemeinschaftlichen Gartenarbeiten muss übernommen
werden. Konkret ist dies zurzeit das Mähen des Rasens jedes zweite Jahr, also sehr überschaubar.
Da vieles in Eigenregie der Gemeinschaft erledigt wird, sind die Nebenkosten sehr niedrig (90 Euro).

Die Kehrwoche muss regelmäßig gemacht werden.

Lage

Die Wohnung ist 8 Fußminuten vom Zentrum Stuttgart Rohr und der S- Bahn Haltestelle entfernt. Im Zentrum Rohrs befinden sich: Bäcker,
Metzger, Post, Lebensmittelhandel, Apotheke, Bankfiliale. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen.

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