Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und toller Aussicht!

Beschreibung

Die wunderbar großzügige 2-Zimmerwohnung besticht durch ihr großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und überdachtem Balkon, dem sehr großen Schlafzimmer, sowie einem barrierefreien Badezimmer.
Durch den guten Schnitt der beiden Räume ist es problemlos möglich einen Ankleide,- bzw. Arbeitsbereich zu integrieren.

Hervorzuheben ist die schöne Süd-West Ausrichtung des Balkons mit Blick über S-Heslach und die Halbhöhenlagen.

Die Wohnanlage selbst verfügt des Weiteren über einige Annehmlichkeiten für die Bewohner:

• Lobby mit Rezeption (Paketannahme)
• Fitnessräume
• Fernsehbereich (Galerie)
• Cafeteria mit Küchenausstattung für private Feiern
• Bibliothek

Die zahlreichen Gemeinschaftsflächen sind hell und modern gestaltet.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand und wartet mit folgender Ausstattung auf Sie:

• Hochwertiger Parkettboden
• Gepflegtes Badezimmer mit großzügiger, barrierefreier Dusche und Waschmaschinenstellplatz
• Elektrische Jalousien
• Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
• Barrierefreie Türen
• Großer Balkon mit herausragender Aussicht

Darüber hinaus ist das Gebäude mit Aufzügen ausgestattet.

Sonstiges

Hausgeld: 451,96€/Monat (Wirtschaftsplan 2025)
Umlagefähig: 324€
Nicht umlagefähig: 128€ (davon Instandhaltungsrücklage: 82€)

Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Der aktuelle Mietzins beträgt 990,00€

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des Hauses.