Sonnige 3-Zimmerwohnung mit zwei Loggien und TG-Stellplatz!

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart Weilimdorf. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen praktischen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Raum geht in den Süd-/West-Balkon über, der viel Sonnenlicht einfängt und zum Entspannen einlädt. Hier befindet sich, etwas separiert, noch die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon, der auf der Nord-/Ost-Seite liegt und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet.

Abschließend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, sowie über ein separates Gäste-WC.

Ausstattung

- Drei großzügige, helle Räume
- Zwei Balkone
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Rolläden
- Aufzug im Haus
- Separates Kellerabteil
- Separate Garage in der Tiefgarage

Im Jahr 2019 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert.

Sonstiges

Hausgeld: 424€/Monat
davon umlagefähig: 275€
davon nicht umlagefähig: 149€ (davon 105€ Instandhaltungsrücklage)

Zur Wohnung gehört ein Abteil im Keller des Hauses.
Ebenso gehört ein Garagenplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.