Barrierefreie, gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon und TG

71686 Remseck am Neckar, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Michael Maile, M.Maile Immobilien GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    917
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Berlinerstr 11
    71686 Remseck am Neckar
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.01.2018
  • Gültig bis
    01-2028
  • Baujahr
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    137,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in dieser großzügigen, hellen, barrierefreien und gepflegten Wohnung, die sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Remseck-Aldingen befindet.
Wir betreten die Wohnung über den zentralen Flur und gelangen direkt rechts in die moderne, offene Küche mit Essbereich.
Der große und helle Raum öffnet sich in Richtung Wohnbereich und besitzt zudem neben der Küchenveranda auch einen großen und sonnigen Süd-Ost-Balkon.
Des Weiteren besitzt die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegte und praktisch einzugsbereiten Zustand.
Auch die schöne Einbauküche in Hochglanz weiß ist im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstiges

Aktuell wird geplant die Fassade energetisch zu sanieren!
Es gibt eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage im Haus.

Eine große Grünfläche hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell nur kurzfristig vermietet und kann daher jederzeit auch zur Eigennutzung übernommen werden.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur, aber auch durch kurze Wege zur U-Bahn Haltestelle (U12- direkt nach Stuttgart) und zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs (u.a. ALDI und EDEKA) aus.
Eine ruhige, gepflegte, naturnahe und praktische Wohnlage!

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