Sie betreten ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Birkach.
Über den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche (die Küchenzeile kann vom jetzigen Mieter kostenlos übernommen werden ohne Kühlschrank), ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Tageslicht-WC.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort in ruhiger und angenehmer Umgebung.
Die Küche, Badezimmer sowie das separate WC sind gefliest. In den übrigen Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung wird im gestrichenen Zustand übergeben.
Ausstattungsmerkmale:
Ein Kellerraum befindet sich praktischerweise auf derselben Etage wie die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Kehrwoche wird im regelmäßigen Wechsel von den Bewohnern übernommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Merkleweg 3 befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Birkach, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie den Flughafen und die Messe Stuttgart.
Mehrere Buslinien mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung Richtung Degerloch, Stuttgart-Mitte sowie zur Universität Hohenheim.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem und schnell erreichbar. Die Infrastruktur rund um Birkach bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität Hohenheim mit ihrem historischen Schloss, den weitläufigen Hohenheimer Gärten sowie dem botanischen Garten. Die umliegenden Parkanlagen und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein und zählen zu den schönsten Naherholungsgebieten im Stuttgarter Süden.
Auch die Nähe zu den Fildern sowie diversen Spazier- und Radwegen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Messe Stuttgart in kurzer Zeit.
