Repräsentative Büroetage in denkmalgeschützter Villa in Halbhöhenlage
70184 Stuttgart, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Maile
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID627
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseStafflenbergstr 44
70184 Stuttgart -
Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.400 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Stellplätze60 EUR (Anzahl: 2)
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Provision11.900 € inkl. 19 % MwSt.
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Kaution3 Kaltmonatsmieten
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Kaltmiete6.500,00 EUR
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Nebenkosten1.300,00 EUR
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Warmmiete7.800,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Treten Sie ein, in ein Objekt der Extraklasse in begehrter südlicher Halbhöhenlage von Stuttgart, zwischen Bopser und Gänsheide. In einer äußerst attraktiven, denkmalgeschützen Villa könnte sich schon bald Ihr neuer Firmensitz befinden.
Das wunderschöne Gebäude wird über einen herrlichen Eingangsbereich betreten, von wo aus sich die geschwungene Holztreppe hinauf in das 2.OG bewegt.
Sie betreten die großzügige Etage über einen schönen und hohen Flur. Von hier aus sind die Zimmer separat zu betreten.
Hervor zu heben ist natürlich die wunderschöne Besprechungsraum mit Zutritt zur überdachten Terrasse, welche einen herrlichen Blick über den Stuttgarter Kessel zulässt.
Des Weiteren stehen Ihnen acht weitere größere und kleinere Büroräume zur Verfügung (vgl. Grundriss). Zudem gibt es eine großzügige Küche mit Essbereich und Loggia, getrennte Toiletten und sogar ein kleines Dusch-Bad.
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung mit denkmalgeschützten Parkettböden, Glasfasertapeten, Ganzglastüren (satiniert)
- Neuwertige Kabelinstallatione, Beleuchtung mit Dimmern, Modulleuchten als Pendelleuchten bzw Wandleuchten.
- Funkrauchmelder mit Brandmeldeanlage
- Teeküche inkl. Geräte
Sonstige Informationen
Einzugstermin flexibel nach Absprache.
Mietdauer nach Absprache, jedoch besteht der Wunsch des Vermieters nach min 3 Jahren Laufzeit.
Lagerflächen im Haus ca 20qm: 70,00 € zzgl. MwSt / Monat.
2 Stellplätze sind im Hinterhof ebenfalls verfügbar.
Lage
Die ruhige und schöne Lage mit Blick in den Stuttgart Kessel spricht für sich.
Zwischen Bosper und Gänsheide gelegen, gelangen Sie nicht nur zu Fuß schnell an den Schlossplatz, auf die Uhlandshöhe oder den Bopserwald, sondern genießen auch eine hervorragende Anbindung über die Neue Weinsteige, oder die Planckstr in Richtung S-Ost.
Über den vor dem Haus befindlichen Park der Villa Scheufelen gelangen Sie zudem schnell an das Olgaeck mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die U-Bahn Haltestellen Bubenbad, Stafflenbergstraße, Dobelstraße und Olgaeck sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Hier befinden Sie sich sicherlich in einer der renommiertesten Lagen der Landeshauptstadt, praktisch direkt unter dem Regierungssitz Villa Reitzenstein.