Repräsentative, vielseitig nutzbare Bürofläche in Top-Lage mit EBK, Aufzug und tollem Blick!
70173 Stuttgart Stuttgart-Mitte, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Maile
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID861
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseCalwer Str. 23
70173 Stuttgart Stuttgart-Mitte -
Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.119 m²
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HeizungsartFernwärme
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Tiefgaragenstellplätze175 EUR (Anzahl: 2)
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Kaltmiete1.995,00 EUR
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Nebenkosten980,00 EUR
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Warmmiete2.975,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Flachdach
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet eine ideale Umgebung für gewerbliche Nutzungen in repräsentativer Lage von Stuttgart Mitte.
Sie verfügt über eine gepflegte und moderne Küche, vier separate Büroräume und zwei Toiletten mit jeweils einem Waschbecken.
Das repräsentative Eck-Gebäude mit Personenaufzug beherbergt in den unteren Etagen (UG/EG/1.OG) Einzelhandelsflächen sowie eine Gastronomie. In den darüber liegenden Etagen befinden sich vorwiegend Praxen und Büroflächen.
Das gesamte Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert.
Ausstattung
EDV-Verkabelung
Außenjalousiuen elektrisch
Lamellenvorhänge in allen Büros
Einbauküche mit Kühlschrank und Spülmaschine
Aufzug (barrierefrei)
Tiefgarage
Sonstige Informationen
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus und ist über den Aufzug bequem erreichbar.
In den Nebenkosten ist auch ein Hausmeister- und Reinigungsservice inbegriffen.
Geheizt wird über Fernwärme (kürzlich komplett erneuert).
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage auf einer der wichtigsten Einkaufsstraßen Stuttgarts, der Calwer Straße. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl eine U-Bahn- als auch eine S-Bahn-Station nur wenige Schritte entfernt sind. Zudem erreicht man den Flughafen Leinfelden-Echterdingen über die B27 in etwa 20 Minuten. Die Autobahnen A81 und A8 sind ebenfalls in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.