Sonniger 3-Parteien Altbau, auch als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar!
70329 Stuttgart, Mehrfamilienhaus zum Kauf
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Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das großzügige 3-Parteien Mehrfamilienhaus in der Rohrackerstr. 58 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob tatsächlich weiterhin als Mehrfamilienhaus, als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – das Haus ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei große dahinter liegende Grundstücke mit einem sonnigen und wunderschönen Garten, welcher gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt werden kann.
Der Zustand ist gepflegt aber einfach und eine Sanierung/Renovierung ist notwendig. Mit ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick kann das Haus jedoch zu einem wahren Schmuckstück werden.
EG (59 qm): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum
OG (63 qm): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum
DG (64 qm): 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Balkon
Darüber hinaus:
Dachkammern mit diversen zusätzlichen Räumen (59 qm)
Bühnenraum
Zwei Kellerebenen mit diversen Räumlichkeiten (Insgesamt: 86,6 qm)
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten aber weitgehend renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Bilder im Exposé, sowie insbesondere unser Besichtigungsvideo können Ihnen hier einen guten Eindruck geben.
Mit entsprechenden Ideen sind hier jedoch vielfältige Wohnkonzepte vom 3-Parteien Mehrfamilienhaus, über ein großes Einfamilienhaus, bis hin zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar.
Sonstige Informationen
Heizung:
- Souterrain, EG und OG: Gas-Etagenheizung
- DG und Dachkammern: Nachtspeicherheizung/Elektroheizung
Lage
Die gefragte Lage am westlichen Rand Stuttgart Hedelfingens unweit der Weinberge, der Tennisplätze und des Dürrbachs spricht für sich.
Trotz grüner und sonniger Umgebung sind Sie von hier aus schnell im Zentrum von S-Hedelfingen, bei zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entlang des Neckars in Richtung S-Wangen oder natürlich auch sehr schnell auf der B10 in Richtung Stuttgart oder Esslingen.
Wer gerne die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt gelang binnen einer halben Stunden von der U-Bahn Station in Hedelfingen in das Zentrum von Stuttgart.
Eine schöne Kombination aus stadtnaher aber dennoch idyllischer Lage.