Entkerntes Zweifamilienhaus mit Terrassengarten, Doppelgarage und toller Aussicht!
71111 Waldenbuch, Zweifamilienhaus zum Kauf
Video
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Kontaktdaten
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NameFrau Nina Weikmann
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID717
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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AdresseTübingerstr. 42
71111 Waldenbuch -
Etagen im Haus2
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche ca.138 m²
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Nutzfläche ca.57 m²
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Grundstück ca.1.021 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone2
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Terrassen1
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Baujahr1953
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Zustandentkernt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision2,975 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis395.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei unserem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage aus den 1950er Jahren, welches sich auf einem weitläufigen Grundstück mit Terrassengarten befindet.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie drei separate Zimmer vor, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ebenso gibt es hier Platz für eine separate Küche und ein Badezimmer. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein Balkon, vom Wohnzimmer, sprich zur Südseite hinaus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, über welche man ebenfalls den Garten betritt.
Das Dachgeschoss ist hinsichtlich des Grundrisses dem Erdgeschoss sehr ähnlich. Lediglich die Wand zwischen dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer wurde hier im Zuge der Entkernung entfernt. Im Dachgeschoss findet man zur Südseite hin einen Balkon vor.
Das Gebäude verfügt über einen Keller. Dieser fasst ebenso einige separate Räume, welche sich zur Lagerung von Gegenständen, als Waschküche oder bspw. als Werkstatt eignen.
Ausstattung
Das Gebäude ist entkernt, weshalb es über keine Ausstattung als solche verfügt.
Sonstige Informationen
Das Gebäude ist unterkellert.
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit zwei Toren.
Lage
Die Immobilie in der Tübingerstr. 42 befindet sich in einer attraktiven Wohnlage am Ortsrand von Waldenbuch, einer charmanten Kleinstadt mit circa 9.000 Einwohnern.
Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Das Objekt liegt in einer malerischen Wohngegend, umgeben von gepflegten Gärten und ruhigen Straßen.
In Waldenbuch finden Sie darüber hinaus eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Eine Grund,- und Realschule befindet sich lediglich 15 Gehminuten entfernt, in den umliegenden Städten finden Sie diverse weitere Schularten vor. Eine schöne Möglichkeit für die Freizeitgestaltung ist ein Besuch im Ritter Sport Museum, welches sich direkt in Waldenbuch befindet.
Hinsichtlich der Verkehrsanbindung liegt Waldenbuch geschickt zwischen den Städten Stuttgart, Tübingen und Böblingen. Die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar, was eine einfache Fahrt in die umliegenden Städte ermöglicht.