Helle 2-Zimmerwohnung mit Blick über den Eichenhain!

Beschreibung

Über einen Aufzug gelangen Sie in das 5. Stockwerk des gepflegten Mehrfamilienhauses, welches direkt am wunderschönen Eichenhain gelegen ist. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich mit Platz für einen großen Schrank.
Hier befinden sich direkt auch das Bad mit neuer, bodentiefer Dusche, sowie die separate Toilette.
Der Grundriss besticht insbesondere durch den sehr großen Wohn-Essbereich mit angrenzendem, überdachtem Balkon und traumhaftem Blick über das Naturschutzgebiet und bis zum Fernsehturm.
Angrenzend befindet sich eine kleine Küche, sowie das Schlafzimmer, welches ebenfalls über eine große Fensterfront und dementsprechend viel Licht verfügt.

Abgerundet wird das tolle Gesamtpaket durch einen angenehmen Keller

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Im Badezimmer wurde vor wenigen Jahren eine große, bodentiefe Dusche eingebaut.

Sonstige Informationen

Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:

Umlagefähige Nebenkosten inkl. Heizung: 235,-/Monat
Nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 122,-/Monat
Gesamt Hausgeld: 357,-/Monat

Die Öl Zentralheizung wurde erst 2020 komplett erneuert. Der vorliegende Energieausweis weist noch die alten Daten aus. Die Heizkosten werden vermutlich deutlich geringer ausfallen.

Zusammenfassend bietet die gemütliche Wohnung im schönen Sillenbuch eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Naturschutzgebiet Eichenhain zu leben. Erleben Sie den perfekten Mix aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem außergewöhnlichen Wohnort selbst zu überzeugen.