Helle 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage!
70734 Fellbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Nina Weikmann
-
FirmaM.Maile Immobilien GmbH
-
AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
Objektdaten
-
Objekt ID817
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseLutherstr. 7
70734 Fellbach -
Etage1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche ca.86 m²
-
Zimmer3,5
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Baujahr1949
-
Letzte Modernisierung2021
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
BauweiseMassiv
-
Kaution2.200,00 EUR
-
Kaltmiete1.100,00 EUR
-
Nebenkosten50,00 EUR
-
Warmmiete1.150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum28.08.2019
-
Gültig bis08-2029
-
Baujahr lt. Energieausweis2021
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf325,50 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die schöne, im Jahr 2021 komplett sanierte/renovierte, Wohnung überzeugt durch ein offenes und helles Wohnen.
Zur Wohnung gehört neben einem offenes Wohn-/Essbereich und einer schönen Küche mit Einbauküche, ein modernes Tageslichtbadezimmer.
Des Weiteren bieten zwei großzügige Schlaf-/Arbeitszimmer viel Platz zum wohlfühlen.
Abschließend verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum/eine Vorratskammer neben der Küche.
Ausstattung
- Schöner Bodenbelag in Holzoptik
- Neuwertiges Badezimmer mit offener Dusche
- Separates WC
- Stillvolle, neutrale Einbauküche
- Separater Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss)
- Abteil im Keller
Sonstige Informationen
Ein zusätzlicher Abstellraum bei der Küche bietet einen Waschmaschinen Stellplatz. Ein geräumiger Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Miete für die Einbauküche beträgt 50€ monatlich.
Der Energieausweis wurde von umfasender Sanierung des Hauses erstellt, weshalb die Energieeffizienzklasse heute deutlich besser ausfallen würde.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Fellbach.
Sie gelangen von hier aus schnell zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und auch eine U-Bahn Station befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Herausragend ist des Weiteren die Nähe zum Grünen sowie zu diversen Sportplätzen.