Über Maile Immobilien
Warum wir
Was wir tun, wer wir sind und warum Sie bei uns gut aufgehoben sein werden.
Die Firma Maile Immobilien gründete sich 2003 aus dem seit 1925 bestehenden Familienunternehmen Maile Hausverwaltung heraus.
Seit jeher gelten in unserer Familie Verlässlichkeit, Ehrlichkeit und Vertrauen als Grundlage für das Leben und Arbeiten. Erfahrung und Fachwissen auf der einen, Menschenkenntnis und das Leben und Arbeiten nach wahren Werten auf der anderen Seite, haben uns zu einem erfolgreichen Unternehmen gemacht.
Die vielen positiven Bewertungen und Referenzen auf Google, ProvenExpert uvm. zeugen von zahlreichen zufriedenen und nachhaltig glücklichen Kunden.
Ich selbst bin in Stuttgart geboren und aufgewachsen.
Bereits als 4. Generation in meiner Familie bin ich in der Immobilienbranche tätig. Ein Studium der Betriebswirtschaft, der Immobilienwirtschaft, sowie die Erfahrung meiner Familie geben mir bis heute fachlich fundiertes Wissen. Eine positive und zielorientierte Lebens- und Arbeitseinstellung, sowie ein großes Netzwerk garantieren bestmögliche Ergebnisse im Sinne unserer Kunden
Wir möchten Kunden nachhaltig für uns gewinnen und wünschen uns einen vertrauensvollen und langfristigen gemeinsamen Erfolg. Getreu dem Motto: Wir gehen mit Sieben-„Mailen-Stiefeln“ die „Extra-Maile“ für Sie!
Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir werden Sie nicht enttäuschen.
Michael Maile – Geschäftsführer
Michael Maile gehört der vierten Generation seiner Familie an, die sich mit vollem Herzblut der Immobilienbranche verschrieben hat. Damit hat sich das Familienunternehmen in Stuttgart und Region nicht nur großes Wissen rund um das Geschäftsfeld angeeignet, sondern sich vor allem auch großes Vertrauen erarbeitet. Und genau dieses Vertrauen unserer Auftraggeber und Kunden steht bei all unserem Wirken immer im Fokus.
Unser TEAM UND WO SIE UNS FINDEN
Lernen Sie uns kennen!
Michael Maile
Position im Unternehmen: Geschäftsführer
Meine Aufgabenbereiche im Unternehmen:
Alles was ein Chef eben so machen muss, sowie Verkäufe, Bewertungen und die fundierte und umfangreiche Beratung von Kunden.
Seit wann bist du im Unternehmen?
Im Unternehmen bist du Spezialist/in für …?
Deine größte Stärke ist?
Dein Lebensmotto lautet?
Wie trinkst du deinen Kaffee?
3 Worte, die dich am besten beschreiben
Dein Lieblings-Lunch-Spot in der Mittagspause?
Besondere Kennzeichen:
Wichtigstes Equipment in unserem Beruf?
Regina Güllich
Position im Unternehmen: Assistenz der Geschäftsführung
Meine Aufgabenbereiche im Unternehmen:
Neben den üblichen Assistenzaufgaben gehören auch Vermietungen, Marketing und Social Media dazu.
Seit wann bist du im Unternehmen?
Im Unternehmen bist du Spezialist/in für …?
Vermietungsprozesse mit ExPats, alles Künstlerische vom Instagram Post über Videobesichtigungen bis zum Werbebanner, freundliche Erstgespräche und intern auch gerne mal bei Technikproblemen aller Art.
Deine größte Stärke ist?
Kreativität
Dein Lebensmotto lautet?
only make moves when your heart is in it
Wie trinkst du deinen Kaffee?
Mehr Milch als Kaffee, ohne Zucker
3 Worte, die dich am besten beschreiben
empathisch, kreativ und teamorientiert
Dein Lieblings-Lunch-Spot in der Mittagspause?
Burretos, Jones Donuts, Cupcakes & Bagels und im Winter Kartoffelsuppe von Sans
Besondere Kennzeichen:
Passende Sneaker für jedes Outfit und einen Rollcontainer, der für alle Eventualitäten etwas bereithält und mich durch eine Zombieapokalypse bringen würde
Wichtigstes Equipment in unserem Beruf?
Nina Weikmann, B.Sc.
Position im Unternehmen: Immobilienmaklerin
Meine Aufgabenbereiche im Unternehmen:
Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien
Seit wann bist du im Unternehmen?
Im Unternehmen bist du Spezialist/in für …?
Telefonate (lieber kurz gesprochen als lange geschrieben), zügige aber akribische Abwicklung von Verkäufen & Vermietungen, Planungsqueen und Gute-Laune-Garantin
Deine größte Stärke ist?
Kommunikationsfähigkeit
Dein Lebensmotto lautet?
Positive Dinge passieren immer positiven Menschen
Wie trinkst du deinen Kaffee?
Schwarz
3 Worte, die dich am besten beschreiben
ehrlich, zielstrebig, enthusiastisch
Dein Lieblings-Lunch-Spot in der Mittagspause?
Mikoto
Besondere Kennzeichen:
Immer Schoki im Rollcontainer
Wichtigstes Equipment in unserem Beruf?
Paula Rücker
Meine Aufgabenbereiche im Unternehmen:
Unterstützung bei allgemeinen Büroaufgaben und der Dokumentenverwaltung, Social Media, Abnahmen/Übergaben, Vermietungen und Blog Beiträge
Seit wann bist du im Unternehmen?
Deine größte Stärke ist?
Zuverlässigkeit
Dein Lebensmotto lautet?
Wer Gutes tut, dem widerfährt auch Gutes!
Wie trinkst du deinen Kaffee?
Am liebsten einen Cappuccino mit Hafermilch
3 Worte, die dich am besten beschreiben
aufgeschlossen, ambitioniert und gewissenhaft
Dein Lieblings-Lunch-Spot in der Mittagspause?
Shobu
Besondere Kennzeichen:
Läuft immer die Treppen zum Büro hoch
Wichtigstes Equipment in unserem Beruf?
Philipp Walz
Position im Unternehmen: Werkstudent
Meine Aufgabenbereiche im Unternehmen:
Vermietungen, Einholen von Verkaufsunterlagen, Social Media, Betreuung des Blogs
Seit wann bist du im Unternehmen?
Im Unternehmen bist du Spezialist/in für …?
Deine größte Stärke ist?
Ehrgeizig
Dein Lebensmotto lautet?
Eine negative Einstellung hat noch nie für ein positives Leben gesorgt.
Wie trinkst du deinen Kaffee?
gar nicht
3 Worte, die dich am besten beschreiben
ehrlich, freundlich und immer gut gelaunt
Dein Lieblings-Lunch-Spot in der Mittagspause?
dafür bin ich noch nicht lange genug in Stuttgart. (wird aktualisiert)
Besondere Kennzeichen:
Wichtigstes Equipment in unserem Beruf?
Herzlich Willkommen
in unserem Büro
Unsere Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage Stuttgarts direkt am Rotebühlplatz.
Sehen sie sich doch mit der praktischen 360-Grad-Ansicht gerne einmal bei uns um.
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360-Grad-Erlebnis
Gerne helfen wir Ihnen bei einer aussagekräftigen Präsentation Ihrer Immobilie. Von klaren und professionellen Aufnahmen bis hin zu umfangreichen 360-Grad-Aufnahmen.
Unser Angebot für Sie
So können wir Ihnen weiterhelfen
Grundsätzlich sind wir im ganzen Großraum Stuttgart (+ ca 50km) täglich vielfach für unsere Kunden unterwegs und bringen Mehrwerte in Sachen Bewertung, Verkauf und Vermietung von Immobilien. Speziell auf der Filderebene mit den Vororten Sillenbuch, Heumaden, Degerloch, Möhringen und Vaihingen sind wir sehr stark vertreten, jedoch auch gerne im restlichen Umfeld von Stuttgart bis nach Ludwigsburg im Norden, Tübingen und Metzingen im Süden, das Remstal mit Waiblingen und Fellbach im Osten und über Böblingen und Sindelfingen bis Herrenberg im Westen.
Um Ihnen die größtmögliche Unterstützung bei allen Fragen rund um die Immobilie geben zu können, haben wir für uns folgende Kernkompetenzen entwickelt:
Verkauf von Wohnimmobilien
Vermietungen von Wohnimmobilien
Wir verfügen im Großraum Stuttgart regelmäßig über Wohnungen und Häuser, welche auf den richtigen Mieter warten. Aufgrund der schwierigen Angebots- und Nachfragesituation ist es oftmals nicht leicht, auf Anhieb das richtige Objekt zu finden. Unbedachte und schnelle Entscheidungen werden oftmals bereits beim Einzug bereut. Gerne nehmen wir Anfragen in unsere Datenbank auf, aus welcher Interessenten direkt mit Angeboten versorgt werden.
Vermietungen von Büro- und Gewerbeflächen
Schon zahlreichen Gewerbetreibenden haben wir zu einer repräsentativen Büro- oder Gewerbefläche verhelfen können. Das Angebot ist groß, doch in der Regel können viele Objekte bereits im Voraus ausgeschlossen werden. Wir kümmern uns darum, dass Sie den geeigneten Standort für Ihr Unternehmen finden!
Netzwerkkontakte
Des Weiteren verfügen wir über ein breites Netzwerk (siehe auch: www.bni-stuttgart.com) an Hausverwaltern, Gutachtern, Handwerkern, Architekten, Rechtsanwälten, und Finanzdienstleistern. Sprechen Sie uns einfach auf unsere Kontakte an, wir können Ihnen mit Sicherheit qualifizierte Empfehlungen geben.
Messbare Mehrwerte für Sie
#1 Zeitersparnis
Zeit ist heute wertvoller denn je. Fast immer wird der Zeitaufwand bei Vermietung oder Verkauf einer Immobilie massiv unterschätzt.
Kein Problem, den dafür haben Sie ja uns:
Wir sind nach Feierabend und am Wochenende da, wenn Interessenten besichtigen wollen. Wir haben die umfangreiche Datenbank vorgemerkter Kunden und wissen wer wirklich zur Immobilie passt (siehe auch Punkt 2). Nicht zuletzt ist die Vermarktungsdauer bei einem Immobilienexperten deutlich kürzer, als bei einem Privatverkäufer- oder Vermieter. In durchschnittlich 4-8 Wochen ist bei uns eine Immobilien verkauft und dies, während Sie sich bequem zurück lehnen, Ihr Telefon nicht ständig klingelt und Ihr Email-Postfach nicht überläuft.
#2 Wirkliche Käufer – nicht nur Interessenten
Private Immobilienverkäufer sind oftmals völlig überfordert von der Anzahl an Anfragen. Das Telefon steht nicht mehr still und die Besichtigungswünsche verteilen sich über Wochenende, Urlaubszeiten und bis teilweise spät in die Nacht. Dies muss nicht sein.
Profitieren Sie von unserer umfangreichen und aktuellen Datenbank hochsolventer und ausgesuchter Kaufinteressenten.
Bei uns kommen keine Schnäppchenjäger, Immobilien-Touristen oder neugierige Nachbarn ins Haus. Auf Wunsch veräußern wir Ihre Immobilie sogar diskret und bieten sie ausschließlich unseren vorgemerkten Suchkunden an.
#3 Bestmöglicher Verkaufspreis
Eine Premium Qualität bei der Vermarktung durch hochwertige Fotos und Exposés, Besichtigungsvideos und vor allem ein Maximum and Beratungsqualität ist bei uns selbstverständlich.
Darüber hinaus ist ein professioneller Makler aber auch geübt in Verkaufsverhandlungen und kann anhand von greifbaren Argumenten, fundierter Bewertung und Fachkenntnis von einem bestmöglichen Verkaufspreis überzeugen. Dies gelingt Privatverkäufern nur selten. Überlassen Sie uns den oft unangenehmen Teil der Verhandlungen, so können wir unsere Makler-Provision gleich doppelt und dreifach durch eine erfolgreiche Vermarktung und Verhandlung rechtfertigen und finanzieren uns praktisch von selber. Darüber hinaus bieten wir aber auch Käufern Mehrwerte durch Tipps und Tricks in Sachen Baufinanzierung, sinnvolle und kostensparende Renovierungsideen, sowie mögliches Ausbaupotenzial.
#4 Sicherheit in rechtlichen Fragen
Der Weg zur erfolgreichen Vermietung oder dem erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist gespickt von rechtlichen Fallen. Gerade bei Immobilienverkäufen ist Fachkenntnis unabdingbar, denn Unwissenheit zählt vor Gericht nicht.
Wir bieten messbare Mehrwerte in dem wir dafür sorgen, dass alle rechtlichen Aspekte sauber geklärt und Unterlagen übersandt sind, sowie Dokumente wie bspw. Energieausweis oder Wohnflächenberechnung erstellt werden. Darüber hinaus müssen Haftungen ausgeschlossen werden und Kauf-sowie Mietverträge für alle beteiligten Parteien passend formuliert sein.
Sollte der sehr unwahrscheinliche Fall eintreten und sogar uns im Dschungel der Vorschriften und Paragrafen ein Fehler passieren, sind wir selbstverständlich dafür mit einer entsprechenden Vermögensschadenshaftpflichtversicherung abgesichert.
Woran erkenne ich einen guten Immobilienmakler?
Der oftmals negative Ruf des Immobilienmaklers kommt nicht ganz von ungefähr. Leider trifft man immer wieder auf schwarze Schafe, die unsere Branche in Verruf bringen. Folgende Punkte machen einen guten, verlässlichen und seriösen Makler aus:
#1 Fachkompetenz
- Verfügt der Makler über Marktkenntnisse des regionalen Immobilien- und Grundstücksmarktes?
- Ist er Mitglied in einem Verband?
- Ist er bereit Referenzen zu nennen?
- Hat der Makler ein Studium oder zumindest eine Ausbildung vorzuweisen?
- Wie viel Erfahrung besitzt der Makler?
- Kann der Makler den Wert einer Immobilie einschätzen?
- Kann der Makler Angaben zu Umbaumaßnahmen und Kosten machen?
#2 Beratungsservice
- Wie viel Zeit nimmt sich der Makler für den Kunden?
- Macht der Makler Einzelbesichtigungen um individuell auf jeden Kunden eingehen zu können?
- Lässt der Makler dem Kunden Freiraum, in Ruhe seine Entscheidung zu treffen?
- Ist der Makler bereit auch mit einem Gutachter oder Rechtsbeistand zusammen zu arbeiten?
- Klärt der Makler über Risiken und Mängel auf?
- Ist der Makler bereit und in der Lage, seine Vermarktungsaktivitäten schriftlich zu belegen?
- Sind die Exposés des Makler gut gestaltet?
#3 Persönlicher Eindruck des Maklers
- Ist der Makler gut organisiert und geht strukturiert vor?
- Hat der Makler ein seriöses und sicheres Auftreten?
- Wirkt der Makler vertrauensvoll und vor allem sympathisch?
- Kann der Makler fundierte Fragen auch ohne Vorbereitung beantworten?
- Hat der Makler ein repräsentatives Büro?
- Ist der Makler im Internet ansprechend vertreten?
- Findet man den Makler auch im Telefonbuch?
Wir sind ausgezeichnet!
In der Immobilienbranche spielen Siegel und Auszeichnungen von renommierten Immobilienportalen wie beispielsweise Bellevue Best Property Agents oder die Auszeichnung von Focus zum Top Immobilienmakler eine entscheidende Rolle. Diese Auszeichnungen dienen als qualitative Maßstäbe und geben potenziellen Kunden einen verlässlichen Hinweis auf die Kompetenz und Zuverlässigkeit eines Immobilienmaklers. Als Immobilienunternehmen sind wir stolz darauf, solche bedeutenden Auszeichnungen erhalten zu haben, da sie unser Engagement, unseren erstklassigen Service und unsere Fachkenntnisse in der Branche hervorheben.
