Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Bad Cannstatt.
Nach Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Dazu gehören der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, die Küche mit moderner Einbauküche sowie das gepflegte, neutral gestaltete Badezimmer mit Duschbadewanne.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt an den Wohnbereich angrenzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus eine separate Einzelgarage.
Hausgeld: 287€/Monat
davon umlagefähig: 200€
davon nicht umlagefähig: 87€ (davon 35€ Instandhaltungsrücklage)
Die Wohnung ist aktuell (seit Juli 2024) für 800€ kalt vermietet. Die Miete der Garage beträgt 100€.
Die Waschmaschine kann in der dafür vorgesehenen Waschküche platziert werden. Diese sowie auch ein zur Wohnung gehörender Abstellraum befinden sich auf Ebene des Wohnungseingangs.
Die Wohnung befindet sich in der Oberen Waiblinger Straße 189 im beliebten Stadtteil Stuttgart-Bad Cannstatt.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sind schnell erreichbar, die U-Bahn-Station „Antwerpenstraße“ liegt sogar nahezu direkt vor der Haustür. Von dort aus gelangt man mit der Linie U1 in etwa 20–30 Minuten bequem in die Stuttgarter Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten die nahe gelegene Neckaruferpromenade sowie die Mineralbäder Bad Cannstatt vielfältige Möglichkeiten, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.
