Die großzügige Souterrainwohnung wurde komplett kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Auf ca. 59 m² bietet sie 2 Zimmer mit viel Licht und einem angenehmen Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für Paare oder Singles, die sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen wünschen.
Die Wohnung besticht durch einen hellen, großzügigen Wohnbereich, der viel Raum für persönliche Einrichtungsideen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur, der in die Küche, zum modernen Badezimmer sowie zum ruhig gelegenen Schlafzimmer führt.
Die Küche kann nach individuellen Wünschen vom Mieter geplant und eingebaut werden; hierfür steht ein IKEA-Küchenplaner zur Verfügung.
Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Fahrradgarage auf dem Grundstück runden das attraktive Angebot dieser Souterrainwohnung ab.
Moderner Erstbezug nach Kernsanierung Diese helle Souterrainwohnung bietet nach ihrer vollständigen Kernsanierung (März 2026) modernen Wohnkomfort und eine effiziente Technik in grüner Umgebung.
Besichtigung: Da es sich um ein kernsaniertes Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten handelt, ist eine Besichtigung weiterer verfügbarer Einheiten vor Ort nach Absprache möglich.
Bezugsfrei: Die Einheiten sind zum 01.03.2026 bezugsfertig.
Hausmeisterservice: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Anlage.
Küchenplanung: Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche. Die Planung und Beschaffung (z. B. IKEA-System) erfolgt individuell durch den Mieter.
Parken: Pkw-Stellplatz für 60 € mtl.
Energieeffizienz: Modernste Gebäudetechnik sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und niedrige Nebenkosten.
Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage auf den Fildern, in einer Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe. Ideal für Spaziergänge, Joggingrunden auf den FIldern oder Radtouren und Ausflüge ins nahegelegene Aichtal und Siebenmühlental.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Der Flughafen Stuttgart ist nur 6 km entfernt, eine Bushaltestelle liegt 350 m entfernt, und die S-Bahn in Filderstadt ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Region. Auch das Stuttgarter Zentrum sowie die Autobahn sind schnell erreichbar. So verbinden sich hier Natur, Ruhe und optimale Mobilität auf ideale Weise.
Flughafen 6 km | Autobahn 1 km | Bus 300 m
