Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 75 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind.
Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Rechts liegt das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ebenfalls rechts vom Flur befindet sich die separate Küche. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Loggia, die sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
Geradeaus rechts öffnet sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die tief angesetzten Fenster sorgen für ein besonders freundliches, helles Wohnambiente. Zusätzlich führt der Flur in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Einige Heizkörper wurden bereits erneuert. Die Böden bestehen aus hochwertigem Echtholzparkett sowie Granitfliesen und verleihen der Wohnung ein elegantes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Ein echtes Schmuckstück – hell, gut geschnitten und mit viel Wohlfühlcharakter.
Küche: Die Küche kann vom Mieter individuell ausgewählt und auf eigene Kosten eingebaut werden.
Heizung: Gas-Zentralheizung, teilweise mit neuen Heizkörpern.
Böden: Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen, Granitfliesen in Küche, Bad und Flur.
Balkon/Loggia: Über die Küche zugänglich, nordseitig.
Hausmeisterservice: Vorhanden; regelmäßige Pflege und Servicearbeiten inklusive.
Keller: Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² steht zur Verfügung.
Frisch gestrichen
Küche wird vom Mieter selbst ausgewählt und eingebaut
Kellerabteil: ca. 10 m²
Hausmeisterservice vorhanden
Gas-Zentralheizung
Ideal für Paare oder kleine Familien
Mindestmietdauer: 24 Monate
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Stuttgart-Kaltental. Die Umgebung ist ausgesprochen angenehm und bietet einen schönen Blick auf den Birkenkopf. Durch die naturnahe Lage ist man schnell im Grünen und hat ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten, wie Joggingrunden oder Radausfahrten und Ausflüge.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn und Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt an der Straße zur Verfügung.
Die Lage eignet sich besonders gut für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, zugleich aber eine schnelle Verbindung in die Stadt und ins Umland benötigen.
U/S-Bahn 350 m
