Modernes Apartment in unmittelbarer Nähe des Marienplatzes!

70199 Stuttgart Stuttgart-Süd, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Paul Schudde, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1135
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Adlerstraße 21
    70199 Stuttgart Stuttgart-Süd
  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche ca.
    21 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    2.010,00 EUR
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    870,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.09.2025
  • Gültig bis
    12-1901
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    180,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 180,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Marienplatz erwartet Sie dieses effiziente ca. 21 m² große Apartment (Sanierung 2015), das durch eine clevere Raumaufteilung überzeugt.

Nach dem Entree empfängt Sie die moderne Wohnküche als funktionales Herzstück, an welche sich der separat gestaltete Schlafbereich mit optimaler Raumausnutzung anschließt. Ein stilvolles Badezimmer und die angenehme Privatsphäre des Hochparterres runden dieses smarte Objekt im pulsierenden Stuttgarter Süden perfekt ab.

Ausstattung

Diese moderne Wohnung besticht durch eine hochwertige Gesamtausstattung, die perfekt auf ein unkompliziertes Einziehen und Wohlfühlen ausgelegt ist.

Vollmöbliert: Das Apartment wird komplett möbliert vermietet

Küche und Kulinarik: Die moderne Einbauküche ist „löffelfertig“ ausgestattet. Von hochwertigen Elektrogeräten bis hin zu vollständigem Geschirr, Besteck und jeglichem Küchenzubehör ist alles vorhanden

Schlafen und Verstauen: Der Schlafbereich bietet mit einem komfortablen Bett und einem geräumigen Kleiderschrank alles für einen erholsamen Rückzug

Design und Materialien: Edler Parkettboden in den Wohnräumen, neue Isolierglasfenster und ein stilvoll saniertes Badezimmer unterstreichen den hohen Standard

Komfort: Eine moderne Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag

Sonstiges

Ab sofort bezugsfrei

Übergabe: Bezugsfertig und frisch gereinigt

Service: Hausmeisterdienst vorhanden

Stauraum: Eigenes Kellerabteil vorhanden

Wäsche: Separater Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Adlerstr. 21, in zentraler Lage von Stuttgart-Süd zwischen dem Erwin-Schoettle-Platz und dem Marienplatz. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zwei U-Bahn Stationen sowie Bushaltestellen. Von hier aus ist man, ohne ein Auto zu benötigen, ich wenigen Minuten in der Stadtmitte. Auch zu Fuß sind es lediglich 15 Minuten bis in die Innenstadt.

Gerade der Marienplatz überzeugt mit vielen Veranstaltungen und einer entspannten Atmosphäre. Vor allem im Sommer laden die zahlreichen Restaurants zum verweilen ein. Auch ein kurzer Abstecher in die Eisdiele lohnt sich!

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