Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern

71065 Sindelfingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Philipp Walz, M. Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1157
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Filsstraße 3
    71065 Sindelfingen
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Garagen­stellplatz
    60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    16.05.2026
  • Kaution
    4.500,00 EUR
    3KMM
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    410,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.910,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.10.2022
  • Gültig bis
    10-2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    186,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte, großzügige und helle Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4- Parteien Haus im Herzen von Sindelfingen.
Über einen Eingangsbereich betreten Sie den großen Wohnbereich, sowie separat 3 Schlafzimmer, Gästebad und Küche. Ein weiteres Bad ist über das große Schlafzimmer erreichbar.

Ausstattung

  • Helle und gut geschnittene Räume
  • Moderner Bodenbelag in Holzoptik
  • Separate Küche mit Einbauküche ohne Elektrogeräte
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Großzügiger Balkon mit viel Platz zum Entspannen
  • Große Fenster sorgen für viel Tageslicht
  • Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung

Sonstiges

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, Garage und ein Außenstellplatz.
Aus privaten Gründen wurden die auf den Bildern vorhandenen Möbel mithilfe von KI digital entfernt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Sindelfingen. Ruhige und gepflegte Häuser prägen das nachbarschaftliche Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten und die Sindelfinger Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

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