Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Stuttgart-Heslach!

70199 Stuttgart, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Paula Rücker, M. Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1173
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Burgstallstraße 20
    70199 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    2.400,00 EUR
    3 KMM
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    910,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmerwohnung in Stuttgart-Heslach!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhig gelegenen und 1910 erbauten Wohngebäudes, direkt an einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem alle Zimmer separat betreten werden können. Die Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer über einen offenen Wohn-/ und Essbereich, einer Küche sowie ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Ausstattung

  • Dielenböden
  • Tageslichtbad
  • Kellerabteil

Sonstiges

  • Die Nebenkosten sind aufgeteilt in eine 80,00€ Betriebskosten-Pauschale und eine 30,00€ Vorauszahlung für das Wasser
  • Die Einbauküche kann kostenlos von dem Vormieter übernommen werden

Lage

Das Gebäude befindet sich im Herzen von Stuttgart-Heslach. Die U-Bahnhaltestelle Bihlplatz mit den Linien U1, U9 und U34 ist nur 2 Min. zu Fuß entfernt.
Auch Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars, aber auch der Wald sind in unmittelbarer Nähe.
Die Stuttgarter Innenstadt ist bequem und schnell in ca 10 Min erreicht. Optimale Verkehrsanbindungen bestehen zudem in Richtung A8 und diverser Bundesstraßen.

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