Die komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegtes 6-Parteienhauses, überzeugt nicht nur durch den praktischen Grundriss mit großem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche und großem Bad. Sondern auch durch viel Licht und eine ruhige Lage.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Sie verfügt über eine komplett neue Elektroinstallation, einen hochwertigen Design-Fußboden in allen Wohnräumen, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche , sowie einen Süd-Balkon. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme.
Zur Ausstattung gehört eine neue hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (50,- pro Monat). Der Kühlschrank muss vom Mieter gestellt werden, die Küche kann auf Wunsch auch erweitert werden.
Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die separat angemietet werden kann.
Komplett sanierte Wohnung:
Neue Elektrik
Neuer, hochwertiger Design-Fußboden in allen Wohnräumen
Modernes Bad mit großer Dusche
Waschmaschine in Bad oder Keller möglich
Gas-Zentralheizung
Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank vom Mieter, Erweiterung möglich)
Garage
Die Kehrwoche muss in regelmäßigen Abständen gemacht werden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im UG.
Nutzungsgebühr für Einbauküche: 50€/Monat
Die Wohnung ist spätestens ab 1.7. frei, ggf auch schon früher.
Es ist eine Staffelmiete von 3 % alle 2 Jahre vorgesehen.
Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Riederich bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen in die umliegende Landschaft ein. Der nahegelegene Schönbuch, ein großes Waldgebiet, bietet ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Über die B312 und die A8 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Metzingen, Reutlingen und Stuttgart. Der Bahnhof in Metzingen bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach Stuttgart und Tübingen, was insbesondere Berufspendler zu schätzen wissen.
