Traumhafte Altbau-Dachgeschosswohnung in S-West

70197 Stuttgart Stuttgart-West, Dachgeschosswohnung zur Miete

3 Zimmer 90 m² Dachgeschosswohnung in Stuttgart Stuttgart-West zur Miete. Ausstattung: Balkon, Reinigungsservice, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

Philipp Walz, M. Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1247
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Vogelsangstraße 41
    70197 Stuttgart Stuttgart-West
  • Etage
    4
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    4.050,00 EUR
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Krüppelwalmdach
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.07.2017
  • Gültig bis
    07-2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich im 4.OG eines denkmalgeschützten Altbaus im Herzen des Stuttgarter Westens unweit des Bismarckplatzes.

Wir betreten die Wohnung über einen angenehmen Flur. Von hier geht es zunächst in das Esszimmer, welches eine offene Verbindung in die geräumige Küche mit angrenzendem Balkon hat.
Ebenfalls vom Flur- aber auch vom Esszimmer aus zugänglich ist das Wohnzimmer, über welches man dann in das dahinter befindliche Schlafzimmer kommt.
Separat zu betreten ist zudem das gepflegte Badezimmer.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit tollen Pitchpine-Dielenböden, großen Räumen und vielen Altbauelementen, insbesondere die schönen Türen sind hierbei zu erwähnen.
Das Bad ist mit einer Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einem tollen, denkmalgeschützen Haus im Stuttgart Westen. Viele Läden, Cafés und Restaurants sind in unmittlebarer Nähe. Auch der Wochenmarkt ist direkt um die Ecke.
Die U-Bahn Haltestelle Schwab/Bebelstraße ist in 2 Min fußläufig erreichbar

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