Helle 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in der schönen Cannstatter Altstadt

70372 Stuttgart Bad Cannstatt, Dachgeschosswohnung zur Miete

1 Zimmer 48 m² Dachgeschosswohnung in Stuttgart Bad Cannstatt zur Miete. Ausstattung: Offene Küche, Reinigungsservice, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

Regina Güllich, M. Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1257
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brunnenstraße 13
    70372 Stuttgart Bad Cannstatt
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Kellerfläche ca.
    2 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1987
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    16.07.2026
  • Kaution
    2.670,00 EUR
    3 KMM
  • Kaltmiete
    735,00 EUR
  • Nebenkosten
    265,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.03.2021
  • Gültig bis
    03-2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 1,5 Zimmerwohnung ist auf Wunsch ab sofort bezugsbereit und überzeugt als ruhiger Rückzugsort mitten in der historischen Altstadt von Stuttgart Bad Cannstatt.
Neben dem großen Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Dachgeschosswohnung über ein Bad mit Dusche, Fenster und WC. Der Eingangsbereich beherbergt die Küchenzeile, dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum, einen weiteren, kleineren Verschlag findet man zudem hinter dem Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Die Einbauküche ist in der Miete enthalten. Zwei Abstellräume in der Wohnung und ein Kellerraum bieten zusätzlich viel Stauraum.
Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Dusche.
Die Treppenhausreinigung wird von einem Service derzeit übernommen.

Sonstiges

Im Mietvertrag soll eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung von 2 % vereinbart werden.

Bitte Senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Angaben zur einziehenden Person, dem monatlichen Einkommen und dem frühstmöglichen Einzugsdatum.

Haustiere sind nicht gestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Brunnenstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Bad Cannstatt befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Für Erholung und Freizeit bieten die Wilhelma, der Rosensteinpark sowie die Neckarufer zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sport treiben oder Entspannen.

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