Großzügige Büroräumlichkeiten im zentralen Baudenkmal!
71254 Ditzingen, Bürofläche zur Miete
Video
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Kontaktdaten
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NameHerr Michael Maile
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FirmaM.Maile Immobilien GmbH
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AdresseKönigstr 80
70173 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID920
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseMittlere Straße 17
71254 Ditzingen -
Etagen im Haus2
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Bürofläche ca.339 m²
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1790
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Tiefgaragenstellplätze80 EUR (Anzahl: 2)
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Kaltmiete2.300,00 EUR
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Nebenkosten1.170,00 EUR
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Warmmiete3.470,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Einbauküche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Büroeinheit in zentraler Lage von Ditzingen.
In einem bis auf das 16. Jahrhundert zurück gehenden Gebäude befinden sich die diversen Büroräume im Obergeschoss und Dachgeschoss und überzeugen mit tollen Fachwerkelementen, hohen Decken und charmanten Sprossenfenstern.
OG ca 239qm:
Eingangsbereich
6 Räume, u.a. mit Besprechnungsraum
2 WCs
1 Teeküche mit Serverraum
DG ca 100qm:
3 Räume
Darüber viel zusätzliche Abstellfläche auf dem sehr großzügigen Dachboden (100,- Euro/Monat).
Ausstattung
Die Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besitzt einen Parkettboden, sowie einen voll funktionale Büroausstattung.
Hervor zu heben sind die hohen Decken und die schönen Fachwerkelemente.
Ein Serverraum ist vorhanden, ebenso eine Teeküche.
Sonstiges
Es können 1-2 Tiefgaragenstellplätze für je 80,- Euro pro Monat angemietet werden.
Die Nebenkosten beinhaltet sämtliche üblichen Betriebskosten inkl. Heizung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort von den Räumlichkeiten.
Bitte teilen Sie uns vorab Ihre gewünschte Nutzungsart mit.
Herzlichen Dank vorab.
Maile Immobilien- Immobilien mit Herz und Verstand!
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler, attraktiver und ruhiger Lage von Ditzingen, einer lebendigen und wirtschaftsstarken Stadt in der Region Stuttgart. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A81 machen diesen Standort äußerst attraktiv für Unternehmen jeder Größe.
Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Der Bahnhof Ditzingen, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet S-Bahn-Anschluss (Linie S6) in Richtung Stuttgart und Weil der Stadt sowie weitere Busverbindungen.
PKW: Über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A81 sind Stuttgart und Ludwigsburg in kürzester Zeit erreichbar.
Flughafen: Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur:
Die Bürofläche profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Banken, Postfilialen und andere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Parkmöglichkeiten sind in Form von Tiefgaragen und öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung gegeben.
Ditzingen bietet eine perfekte Kombination aus Urbanität und Natur. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu entspannten Pausen oder Meetings im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Unternehmen von der starken wirtschaftlichen Dynamik der Region, geprägt durch eine Vielzahl renommierter Firmen, insbesondere im Maschinenbau und der IT-Branche.
Diese Bürofläche bietet somit nicht nur einen modernen Arbeitsplatz, sondern auch eine Umgebung, die das Arbeiten angenehm und effizient gestaltet.