Ladenlokal in Esslingen am Neckar zur Miete: 75 m² Gesamtfläche, Baujahr 1954, Satteldach, Massivbauweise.
Zum 01.01.2027 steht dieses gepflegte und lichtdurchflutete Ladenlokal zur Vermietung bereit. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses in Massivbauweise und bietet eine Ladenfläche von ca. 65 m² bei einer Gesamtfläche von ca. 75 m².
Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen großzügigen, weitläufigen Grundriss sowie eine breite, bodentiefe Schaufensterfront mit wettergeschützter Glasüberdachung. Dies garantiert nicht nur viel Tageslicht im Innenraum, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit für Kunden und Passanten.
Da das Objekt unmöbliert übergeben wird, bietet der klare Raumschnitt maximale Flexibilität zur Umsetzung Ihres individuellen Geschäftskonzepts.
Das Ladenlokal befindet sich in einer gut erreichbaren und angenehmen Lage in der Schenkenbergstraße 79 im Esslinger Stadtteil Mettingen. Der Standort zeichnet sich durch eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßennetz aus, wodurch das Objekt für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen schnell aus Esslingen wie auch aus dem Großraum Stuttgart zu erreichen ist. Die Umgebung vereint ein gewachsenes Wohngebiet mit lokaler Gewerbestruktur, was für eine angenehme Nachbarschaft und eine stetige lokale Frequentierung sorgt. Dank der direkten Platzierung an der Straße und der breit angelegten Schaufensterfront genießt die Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit und ideale Werbewirksamkeit für Passanten und Kunden.
