Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche in Stuttgart-Ost

70186 Stuttgart, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Philipp Walz, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1063
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Neue Straße 100
    70186 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    16.10.2025
  • Kaution
    3.300,00 EUR
    3KMM
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.02.2019
  • Gültig bis
    02-2029
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    164,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 164,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche, ein frisch saniertes Bad mit bodentiefe Dusche und Handtuchheizkörper sowie pflegeleichten Vinylboden in allen Räumen. Der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung besonders alltagstauglich.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Einbauschränke
  • Bodentiefe Dusche

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Osten. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Schlossgarten, die Mineralbäder und der Park der Villa Berg an. Zudem ist die Anbindung hervorragend: Über die Bundesstraße B10 gelangen Sie schnell in andere Stadtteile sowie ins Umland Richtung Esslingen oder Fellbach.

Die Lage vereint urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare und Familien.

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