Dachgeschosswohnung in Stuttgart zur Miete: 2 Zimmer, 38 m² Wohnfläche, Baujahr 1932, Einbauküche, Fliesenboden, Badewanne.
Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses bietet ein gemütliches Zuhause mit hervorragendem Preis und Leistungsverhältnis. Auf rund 38 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen praktischen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab dem ersten Januar 2027 bezugsfrei.
Der Wohnbereich ist hell gestaltet und lässt sich vielseitig möblieren. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine faire Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Das helle Tageslichtbadezimmer ist modern weiß und grau gefliest und lädt mit einer komfortablen Badewanne zum Entspannen ein. Hochwertige Vinylböden und pflegeleichte Fliesen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.
Ein eigenes Kellerabteil mit etwa sechs Quadratmetern Nutzfläche bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Für besondere Lebensqualität sorgt der zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung stehende Garten hinter dem Haus, der im Sommer ideale Möglichkeiten zum Sonnen und Entspannen im Grünen bietet.
Die Küche kann für 150€ vom Vermieter Übernommen werden.
Einzelne Möbelstücke können zudem übernommen werden.
Die Immobilie befindet sich in Stuttgart Kaltental in der Böblinger Straße 413, optimal gelegen zwischen der Stuttgarter Innenstadt und dem Bezirk Vaihingen. Die Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Hauptverkehrsachsen.
Eine Bahnhaltestelle liegt lediglich eine Gehminute vom Haus entfernt und garantiert eine schnelle Verbindung in das Stuttgarter Zentrum sowie zum Hauptbahnhof. Auch Autofahrer profitieren von kurzen Wegen über die nahegelegene Bundesstraße B14 in Richtung Innenstadt, Vaihingen und zu den umliegenden Autobahnen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen an der Straße ausreichend zur Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in der nahen Umgebung. Zudem bieten die angrenzenden Waldbereiche und Grünanlagen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
