Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in zentraler Lage Stuttgarts und überzeugt durch ihren historischen Charakter, durchdachten Grundriss und eine beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick über die Dächer der Stadt bis hin zum Fernsehturm.
Auf einer großzügigen Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer, ein Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad, eine separate Toilette mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer.
Das großzügige Wohnzimmer (ca. 25 m²) bietet einen herrlichen Ausblick in Richtung Fernsehturm und lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer (je ca. 12–14 m²), die alle über einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse verfügen – ein echtes Highlight dieser Wohnung.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter eine große Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Cerankochfeld sowie eine Waschmaschine. Eine maßgefertigte Sitzecke aus Holz für bis zu sechs Personen rundet den Küchenbereich ab. Die Ablöse für die Küche beträgt VB 3.800 €.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten:
Großzügige weiße Ledercouch im Wohnzimmer
Hochwertige weiße Balkonmöbel und Sonnenliege auf der Terrasse
Diverse Kleinmöbel im Flur und Bad
Vorhänge, Rollos und Lampen sind bereits vorhanden
Die Böden bestehen überwiegend aus klassischem Fischgrätparkett, ergänzt durch Laminat in Holzoptik in einzelnen Bereichen.
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 5. OG eines denkmalgeschützten Altbaus
Große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Stuttgarts und auf den Fernsehturm
3 Schlafzimmer (je ca. 12–14 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Weitblick
Teilweise Möblierung, darunter:
Moderne Einbauküche mit Markengeräten gegen Ablöse, 3.800€:
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Zusätzlich steht im Innenhof ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird frisch geweißelt übergeben und befindet sich somit in einem gepflegten Zustand.
Der Mietbeginn ist flexibel – ein Einzug ist nach Absprache bereits ab Mitte September möglich, ansonsten zum 01. Oktober 2025.
Die Wohnung ist für maximal für 3 Personen geeignet.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage, idealerweise mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Person(en) und unter Angabe des monatl. Nettoeinkommens.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage im beliebten Gerberviertel – einem lebendigen und gleichzeitig charmanten Teil Stuttgarts mit historischer Atmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die Haltestelle Stadtmitte (S-Bahn und U-Bahn) ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen in Richtung Hauptbahnhof, Flughafen, Universität sowie in alle Stuttgarter Stadtteile.
Auch die U-Bahn-Haltestelle Österreichischer Platz liegt nur etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Weitere Bus- und Stadtbahnlinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar und machen die Wohnung ideal für alle, die zentral und dennoch flexibel mobil sein möchten.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister, die den Alltag angenehm machen:
Supermärkte und Drogerien (z. B. Edeka, REWE, dm, Alnatura) in unmittelbarer Nähe
Bäckereien, Metzger und Apotheken im direkten Umfeld
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Imbisse für die Mittagspause oder den Feierabend
Fitnessstudios, Ärzte, Friseure und Banken sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar
Die Königstraße mit ihrem großen Angebot an Einzelhandel liegt nur wenige Schritte entfernt
