Zentral, geräumig, hell – schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Stuttgarter Stadtmitte

70178 Stuttgart Stuttgart-Mitte, Dachgeschosswohnung zur Miete

3 Zimmer 111 m² Dachgeschosswohnung in Stuttgart Stuttgart-Mitte zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Außenstellplatz, Reinigungsservice, etc.

Kontaktdaten

Regina Güllich, M. Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1300
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Tübinger Str. 19B
    70178 Stuttgart Stuttgart-Mitte
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    DG li
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1895
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Außen­stellplatz
    130,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    5.520,00 EUR
    3 KMM
  • Kaltmiete
    1.840,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung in einem um 1900 erbauten, denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus auf der Tübinger Straße bietet ein tolles Gesamtpaket für alle, die möglichst zentral wohnen, aber trotzdem nicht auf Vorzüge wie einen Stellplatz verzichten möchten.
Das im 5. Stock gelegene Objekt ist über einen Aufzug und wenige Stufen erreichbar. Vom großzügigen Flur aus gelangt man separat in alle Zimmer, in das große offene Wohn-Esszimmer, sowie das Badezimmer mit und die Küche, die mit Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner vermietet wird.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Ausstattung

Die Einbauküche wird vor Einzug der neuen Mieter noch erneuert, ein Bild hierzu finden Sie im Exposé. Dafür wird eine Nutzungsgebühr in Höhe von 10 Euro erhoben.

Eine Waschmaschine, sowie Trockner befinden sich ebenfalls in der Küche. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, sowie eine Dusche und eine Wanne, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Balkon hat.
Ein Aufzug fährt in das 4.OG, bis zum Erreichen der Wohnung sind es dann noch 11 Treppenstufen aufwärts.
Die Heizungsart ist Etagenheizung, die Kosten für Strom + Gas sind vom Mieter direkt zu bezahlen.

Sonstiges

Ein Stellplatz im Hinterhof kann separat dazu gemietet werden.
Die Kehrwoche wird bis auf weiters von einer Fachfirma durchgeführt und ist somit nicht Aufgabe des Mieters.

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Stuttgarter Lage in der Tübingerstraße. Die Zufahrtsmöglichkeiten sind bestens und man gelangt in 2 Minuten zu Fuß auf die Königstraße.
Das Gerber- Viertel liegt direkt vis-a-vis.

Ein Parkplatz ist im Hinterhof anmietbar. Weitere Stellplätze können im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden.

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