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Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines im Jahr 2014/15 sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Marienplatzes!
Nach Betreten der Wohnung gelangt man in eine gemütliche Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer.
Abschließend ist diese mit einem stilvollen Badezimmer ausgestattet.
Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel (bis auf vereinzelte Ausnahmen) sind auf Wunsch im Kaufpreis enthalten.
2014/15 wurde das Gebäude gänzlich saniert. Hierbei wurden insbesondere folgende Maßnahmen ergriffen:
Haugeld: 244€ (pro Monat)
davon umlagefähig: 113€
davon nicht umlagefähig: 131€ (davon 57€ Instandhaltungsrücklage)
Die Waschmaschine findet im Keller des Hauses Platz.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des Hauses.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
Die Wohnung befindet sich in der Adlerstr. 21, in zentraler Lage von Stuttgart-Süd zwischen dem Erwin-Schoettle-Platz und dem Marienplatz. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zwei U-Bahn Stationen sowie Bushaltestellen. Von hier aus ist man, ohne ein Auto zu benötigen, ich wenigen Minuten in der Stadtmitte. Auch zu Fuß sind es lediglich 20 Minuten bis in die Innenstadt.
Gerade der Marienplatz überzeugt mit vielen Veranstaltungen und einer entspannten Atmosphäre. Vor allem im Sommer laden die zahlreichen Restaurants zum verweilen ein. Auch ein kurzer Abstecher in die Eisdiele lohnt sich!
