4 Zimmer 102 m² Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Terrasse, etc.
Treten Sie ein in dieses neuwertige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 in ruhiger Wohnlage.
Die attraktive 4-Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Über den praktischen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn und Essbereich mit offener Küche inklusive moderner Einbauküche. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Darüber hinaus stehen Ihnen drei geräumige Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch sowie einen Handtuchheizkörper.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Der Balkon ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse mit exklusivem Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und den Wohnkomfort dieser Wohnung perfekt abrundet.
Für Kinder steht im Außenbereich ein Spielplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Es gilt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Nach Ablauf dieser Frist kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen fortgeführt oder gekündigt werden. Somit bietet die Wohnung langfristige Planungssicherheit und kann bei Bedarf über viele Jahre hinweg bewohnt werden.
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Das schöne Mehrfamilienhaus im Lembergweg 1 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Oberaichen, einem Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und gepflegte Atmosphäre aus, ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die Privatsphäre und Abgeschiedenheit bietet.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die S-Bahn Haltestelle ist fussläufig erreichbar, eine Bushaltestelle ist um die Ecke. In nur wenigen Minuten gelangt man so zum Flughafen, der Messe oder zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Ebenso bestehen natürlich hervorragende Anbindung nach S-Dürrlewand und S-Vaihingen, Musberg, den Fasanenhof und Leinfelden-Echterdingen, wo sich auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Auch die Anbindung an die A8 in Richtung München oder Karlsruhe ist nur wenige Minuten entfernt.
Selbstverständlich befinden sich mehrere Kindergärten in Laufdistanz. Diverse Grund,-/Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls schnell erreicht.
Die Lage des bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Felder und Wälder in denen man sich entspannen und die Natur genießen kann. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Darüber hinaus bietet die nahegelegene Innenstadt von Leinfelden-Echterdingen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier können Bewohner gemütlich bummeln, shoppen und kulinarische Köstlichkeiten genießen. Die Stadt veranstaltet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen die das kulturelle Leben bereichern.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Lembergweg 1 in Oberaichen eine hervorragende Lage bietet. Die Immobilie ist von einer ruhigen Wohngegend umgeben, bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.