3 Zimmer 93 m² Erdgeschosswohnung in Stuttgart zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garage, etc.
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Märchensiedlung im Stuttgarter Stadtteil Möhringen und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie die ruhige Wohnlage.
Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen im Grünen einlädt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre.
Im Schlaf- sowie im Kinderzimmer wurde ein heller Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer, das Gäste-WC, der Flur sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden.
2021 wurden die Fenster erneuert.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler. Die hierfür anfallenden Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter getragen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoss und steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die regelmäßige Durchführung der Kehrwoche gehört zu den Pflichten der Bewohner und erfolgt in festgelegten Abständen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Möhringen.
Die sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet einen hohen Wohnkomfort und macht die Lage besonders attraktiv.
Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Der Flughafen Stuttgart, die Stuttgarter Innenstadt sowie die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen renommierten Arbeitgebern sowie die gute Anbindung machen Möhringen zu einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts.
Gleichzeitig bietet die Wohnung einen hohen Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zu den Feldern und den angrenzenden Grünflächen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein und schafft eine ideale Verbindung aus guter Infrastruktur und ruhigem Wohnen.
Flughafen 7,40 km | Autobahn 3 km | U/S-Bahn 700 m