Charmante 2-Zimmerwohnung mit offener EBK

70199 Stuttgart Stuttgart-Süd, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Alexander Passiepen, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1075
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Böcklerstraße 15 A
    70199 Stuttgart Stuttgart-Süd
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    18 Monate
  • Verfügbar ab
    15.10.2025
  • Kaution
    2.097,00 EUR
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    699,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    839,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.05.2020
  • Gültig bis
    06-2030
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    192,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 192,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung liegt im Herzen von Stuttgart-Heslach.
Der offene Eingangsbereich führt direkt in das Wohnzimmer und die Küche. Indirekte Beleuchtung und glatt verputzte Wände verleihen der Wohnung einen hochwertigen und gemütlichen Charakter.

Die Einbauküche ist mit Herd, Ofen, Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet und im Mietpreis enthalten (ohne Kühlschrank).
Ein schönes Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad (WC und Dusche) macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihren schönen Dielenboden und die hell verputzten Wände. Bad und Küche sind gefliest. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet.

Ausstattung:

  • Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.( Ohne Kühlschrank )
  • Ein Hausmeister Service ist in den Nebenkostenpauschale enthalten
  • Etagenheizung
  • Rollläden
  • Badezimmer mit Dusche und Tageslicht

Sonstiges

Ein Hausmeisterservices ist in der Nebenkosten Pauschale inbegriffen.

Die Warmmiete versteht sich zzgl. Gas und Strom.

Wir haben eine Staffel Miete Erhöhung von 20€ Pro Jahr

Wir haben eine Miedest-Mietdauer von 18 Monaten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus im Herzen des Südens. Der Bihlplatz mit der gleichnamigen Haltestelle liegt nur ca. 1 Minute entfernt. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker und natürlich die hervorragend Anbindung an Innenstadt oder Stuttgart- Vaihingen.

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