Weitläufige 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse, Doppelgarage und Stellplatz!

70563 Stuttgart Vaihingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

3 Zimmer 143 m² Erdgeschosswohnung in Stuttgart Vaihingen zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Terrasse, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Philipp Walz, M. Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1222
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Champignystr. 3
    70563 Stuttgart Vaihingen
  • Etage
    2
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplätze
    90,00 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    5.925,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.975,00 EUR
  • Nebenkosten
    475,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    2.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.09.2015
  • Gültig bis
    09-2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    180,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 180,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in einer großzügigen, hellen und gut geschnittenen Wohnung in sehr guter Lage von S-Vaihingen.

Alle Zimmer der Wohnung sind separat zugänglich.
Vor allem der große Wohn-Essbereich weiß zu überzeugen. Zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC und die offene Küche sowie vorallem die riesige Terrasse runden ein tolles Gesamtangebot ab.

Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage und ein Stellplatz!

Ausstattung

Die Schlafzimmer und die Küche sind mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung besitzt ansonsten einen Solnhofener Fliesenboden.
Das Badezimmer und das separate WC wurden vor wenigen Jahren renoviert.

Der offene Kamin ist funktionstüchtig.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört eine geräumige Doppelgarage, ein Stellplatz und ein großer Kellerraum.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Stuttgart-Vaihingen,
dennoch gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.

Auch die ÖPNV Anbindung lässt keine Wünsche offen. Die U-Bahnstation befindet sich nur circa 5 Gehminuten entfernt. Auch die S-Bahn ist fussläufig erreichbar.

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