Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung auf fast 100 m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur: Links befindet sich ein helles Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte, rechts ein großzügiges Gästebadezimmer mit Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich stehen eine Garderobe und ein separater, verschließbarer Abstellraum zur Verfügung.
Der Master-Bereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche – perfekt für erholsame Momente. Das Schlafzimmer bietet zudem ausreichend Platz für große Einbauschränke und ein komfortables Bett.
Vom Flur aus gelangen Sie weiter in das lichtdurchflutete Kinderzimmer mit Blick ins Grüne. Das große Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen elegantes Design und Funktionalität aufeinander: Die Küche ist erstklassig ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Am Ende des Wohnzimmers lädt ein großzügiger Balkon zum Entspannen ein – auch hier genießen Sie einen schönen Grünblick.
Die gesamte Wohnung ist mit original Parkett ausgestattet, die Bäder mit hochwertigen Fliesen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ein Aufzug, ein großer Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz machen das Angebot komplett.
Diese Wohnung verbindet Komfort, Stil und Funktionalität und bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die ein modernes, helles und großzügiges Zuhause suchen.
Die Wohnung wird vor Neuvermietung umfassend renoviert und in einwandfreiem, unmöblierten Zustand übergeben. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2016 (Strenger-Neubau, Projekt „Hotel Dachswald“) und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details:
Zimmeraufteilung: 4 Zimmer – Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 30 m²), Master-Schlafzimmer (ca. 16 m²), Kinderzimmer (ca. 11 m²) sowie ein Büro (ca. 10 m²)
Bäder: Zwei hochwertige Badezimmer
Komfort und Technik: Fußbodenheizung, Bosch Smart Home
Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen, hochwertigen Geräten
Außenbereich: Großer Balkon mit Blick ins Grüne
Tiefgaragen-Stellplatz (120 € pro Monat zzgl.)
Aufzug
Kellerabteil (ca. 10 m²)
Gestrichen, renoviert und leerstehend übergeben
Großer Balkon
Tiefgaragen-Stellplatz (120 € / Monat zzgl.)
Kellerabteil ca. 10 m²
Aufzug vorhanden
Hausmeisterservice
großes Areal mit kleinem Kinderspielplatz mit Rutsche
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Dachswald in Stuttgart: ein naturnahes Wohngebiet, das ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden, Radausflüge oder entspannte Auszeiten im Grünen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Nur wenige Minuten mit dem Bus bringen Sie direkt zur Haltestelle Universität, von wo Sie die S-Bahn in Richtung Stuttgart-Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden sich direkt an der Straße, und die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Berufspendler.
Die Lage ist besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt und ins Umland schätzen.
