Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten Heusteigviertel.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und WC sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Angrenzend an diesen befindet sich die separate Küche, die den Wohnraum funktional ergänzt.
Die Wohnung kann unmöbliert, teilmöbliert oder vollständig möbliert angemietet werden.
Alternativ besteht die Möglichkeit, einzelne Möbelstücke nach Absprache in der Wohnung zu belassen, sodass die Nutzung individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann.
Die in einem sehr repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilien befindliche Wohnung möbliert und überzeugt mit ihrem sehr gepflegten Charakter, sinnvoller Möblierung und dem schönem Balkon.
Weiter Merkmale:
Die EBK ist separat zu bezahlen die Kosten betragen 60,00 Euro pro Monat dafür.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Warmmiete versteht sich zzgl. Strom.
Die Hausreinigung und der Hausmeisterservice bzw. Winterdienst sind bis auf Weiteres extern vergeben und in der Miete inbegriffen.
Wir haben eine Mindest-Mietdauer von 24 Monaten / Die Wohnung ist Unbefristet
Es ist eine jährliche Staffelmiete vorgesehen ca. 2 %
Die Falbenhennenstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, im Stadtteil Süd, genauer gesagt im Heusteigviertel. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, die von herrschaftlichen Altbauten gesäumt wird und eine malerische Kulisse bietet.
In unmittelbarer Nähe der Falbenhennenstraße gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Fußgängerzone der beliebten Einkaufsstraße Königstraße ist nur gute zehn Gehminuten entfernt. Auch der idyllische Schlossplatz, einer der bekanntesten Plätze in Stuttgart, ist in der Nähe und lädt zum Verweilen ein.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Station Österreichischer Platz ist nur wenige Minuten entfernt, auch die Haltestelle Bopser befindet sich in fußläufiger Entfernung. Insgesamt bietet die Lage der Falbenhennenstraße 7 sowohl eine ruhige und idyllische Umgebung, als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel.
