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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus im begehrter Lage von Stuttgart West.
Nach Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großen und praktischen Flur, welcher viel Platz zur Unterbringung von alltäglichen Dingen bietet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen schönen und sehr hellen Wohnbereich, welcher neben dem durch eine wunderschöne Schiebetüre abgegrenzten Kinder-/Arbeitszimmer liegt. Weiter gibt es ein großes Schlafzimmer und ebenso eine Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz zum kochen und genießen bereithält.
Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet den direkten Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum, welcher über den Anschluss für die Waschmaschine verfügt.
Die große Terrasse rundet das Gesamtangebot ab und bietet viel Platz für gemütliche Stunden.
Auf Wunsch und Absprache können Möbel gegen eine kleine Abschlagszahlung übernommen werden.
Die Hausreinigung/der Winterdienst sind extern vergeben.
Es wird eine moderate Staffelmiete i.H.v. 60€ alle zwei Jahre vereinbart. Die erste Anpassung wird zum 01.01.2028 stattfinden.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Abstellkammer der Wohnung.
Die Herweghstraße 2 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk West, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Die Straße liegt ruhig und dennoch äußerst verkehrsgünstig.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Bus- und Stadtbahnhaltestellen, unter anderem die Haltestelle „Schwab-/Bebelstraße“, von der aus man mit diversen U-Bahn Linien eine direkte Verbindung in alle Richtungen genießt. Der Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Auch zur beliebten Königstraße – der zentralen Einkaufsmeile Stuttgarts – ist es nur ein kurzer Weg. Zu Fuß ist diese in etwa in einer halben Stunde erreicht.
Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Nahversorgung und die Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Waldgebieten am westlichen Stadtrand, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Stunden im Grünen einladen.
