4 Zimmer 132 m² Etagenwohnung in Stuttgart Stuttgart-West zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Reinigungsservice, etc.
Im beliebten Stuttgarter Westen befindet sich diese außergewöhnliche und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett kernsaniert und verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.
Über den großzügigen, zentral gelegenen Eingangs und Flurbereich sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Zur Verfügung stehen drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn und Essbereich, eine separate Küche sowie zwei Tageslichtbäder.
Der großzügige Wohn und Essbereich überzeugt durch seine helle und angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen schönen Ausblick. In den Wohnräumen wurde hochwertiges, neues Fischgrätparkett verlegt, das der Wohnung einen besonders stilvollen Charakter verleiht.
Das großzügige Hauptbadezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken mit großem Spiegel und WC. Ein zweites Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Beide Badezimmer wurden im Zuge der Kernsanierung vollständig neu gestaltet.
Die separate Küche bietet viel Platz und verfügt über zwei praktische Abstellbereiche. Einer davon eignet sich ideal als Speisekammer, der zweite bietet unter anderem Platz für die Waschmaschine. Von der Küche aus besteht außerdem ein direkter Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem hochwertigen und modernen Zustand. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett, teilweise als elegantes Fischgrätparkett, verlegt. Die Wände sind hochwertig verputzt und unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.
Ausstattung:
Hinweis zur Einbauküche:
Aktuell ist keine Einbauküche vorhanden. Auf Wunsch kann der Vermieter eine Einbauküche einbauen und zur Verfügung stellen. Diese ist nicht Bestandteil der Kaltmiete und wird separat mit monatlich 150,00 € berechnet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Die Warmmiete versteht sich zzgl. Gas und Strom.
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Es wird eine Mindestmietdauer von 48 Monaten vereinbart. Nach Ablauf der Mindestmietdauer läuft das Mietverhältnis unbefristet weiter.
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Anpassung der Miethöhe richtet sich nach der Entwicklung des Verbraucherpreisindex.
Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Stuttgart. Die Straße liegt im Stadtteil West und zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Position aus. Sie ist Teil eines lebendigen Wohnviertels, das sowohl für Familien und als auch für Singles und Paare jeden Alters gleichermaßen attraktiv ist.
Die Bebelstr. 93 profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere Teile der Stadt. Die nächste U-Bahn-Station liegt direkt vor der Hautüre und bringt Sie in weniger als 10 Minuten in das Stadtzentrum von Stuttgart. Auch die Autobahnen A1 und A8 sind in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Bebelstr. 93 ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und kleine Geschäfte, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und ermöglichen ein bequemes Einkaufen. Restaurants, Cafés und Bars bieten eine große Auswahl an kulinarischen Genüssen und laden zum Verweilen ein. Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten.