Sonnendurchflutete 2-Zimmer-DG Wohnung mit EBK, Balkon und Tiefgarage

70599 Stuttgart Plieningen, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Alexander Passiepen, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1149
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brentenwaldstraße 23
    70599 Stuttgart Plieningen
  • Etage
    2
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    12 Monate
  • Tief­garagen­stell­platz
    70,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    2.370,00 EUR
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    960,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.03.2019
  • Gültig bis
    03-2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    132,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage mit bester Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
In der unteren Etage befinden sich die Küche, der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Balkon und Wohn-Esszimmer.
Über eine offene Treppe gelangt man in den Dachbereich, in welchem sich das Schlafzimmer befindet.

Ausstattung

  • Vinyl Boden
  • Badezimmer teilweiße 2023 modernisiert
  • EBK im Mietpreis inbegriffen
  • Ruhige Lage
  • Schöner Ausblick ins Grüne
  • Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Hausmeisterservice ( keine Kehrwoche )

Sonstiges

Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Trockenraum.

Die Hausreinigung, der Hausmeisterservice und der Winterdienst sind extern vergeben.

Lage

Das sehr gepflegte Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Es besteht hier also keinerlei Durchgangsverkehr. Die Wege zur Bus- oder U-Bahnhaltestelle sind bequem und schnell. Auch der wunderbare Hohenheimer Park ist in Laufnähe, genauso wie die Felder.

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