Modernisierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Loggia und Garage in Stuttgart-Schönberg

70599 Stuttgart Schönberg, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Philipp Walz, M.Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1151
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Steinpilzweg 8
    70599 Stuttgart Schönberg
  • Etage
    2
  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Haustiere
    erlaubt
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    70,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    16.02.2026
  • Kaution
    4.440,00 EUR
    3KMM
  • Kaltmiete
    1.480,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.780,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.04.2018
  • Gültig bis
    04-2028
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wunderbar sonnige und gut geschnittene Dachgeschoss-Maisonette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Parteienhaus in absolut ruhiger Lage von Stuttgart-Schönberg.
Das Grundstück und auch die Wohnung sind nach Süden ausgerichtet.
Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich mit Wohnküche. Ein Gäste-WC befindet sich zudem auf dieser Etage.
Von hier aus gelangen Sie über eine schöne Edelstahltreppe in den 1. Stock, wo sich Bad mit Badewanne und Schlafzimmer mit kleinem Balkon befinden.

Ausstattung

  • Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und
  • Loggia mit Abstellraum sowie zusätzlicher Balkon im Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Separates Gäste-WC
  • Hochwertiger neuer Parkettboden in den Wohnräumen
  • Erstbezug nach umfassender Modernisierung
  • Energetische Sanierung: Dachsanierung und Fassadendämmung
  • Neue 3-fach-verglaste Fenster mit teilweise Insektenschutz und Rollläden
  • Wohnung fachmännisch neu gestrichen (inkl. Holzdecken und Heizkörper)
  • Teilweise Möblierung möglich (maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer, optional Bett und Möbel)
  • Zwei Kellerräume
  • Garage und zusätzlicher Stellplatz
  • Mitnutzung von Waschküche und Garten

Lage

Stuttgart-Schönberg überzeugt als einer der hochwertigsten Vororte der Landeshauptstadt. Insbesondere die schnellen Wege zum Flughafen, Messe und der A8 sind ein großer Vorteil. Die nächste Busstation ist keine 100m entfernt.

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