Helle, modernisierte 2,5 Zimmer- Maisonettewohnung mit EBK, Balkon und Loggia und Blick ins Grüne

Beschreibung

Die wunderbar sonnige und gut geschnittene Dachgeschoss-Maisonette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Parteienhaus in absolut ruhiger Lage von Stuttgart-Schönberg.
Das Grundstück und auch die Wohnung sind nach Süden ausgerichtet.
Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich mit Wohnküche. Ein Gäste-WC befindet sich zudem auf dieser Etage.
Von hier aus gelangen Sie über eine schöne Edelstahltreppe in den 1. Stock, wo sich Bad mit Badewanne und Schlafzimmer mit kleinem Balkon befinden.

Ausstattung

• Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler
• Loggia mit Abstellraum sowie zusätzlicher Balkon im Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Hochwertiger neuer Parkettboden in den Wohnräumen
• Erstbezug nach umfassender Modernisierung
• Energetische Sanierung: Dachsanierung und Fassadendämmung
• Neue 3-fach-verglaste Fenster mit teilweise Insektenschutz und Rollläden
• Wohnung fachmännisch neu gestrichen (inkl. Holzdecken und Heizkörper)
• Teilweise Möblierung möglich (maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer, optional Bett und Möbel)
• Zwei Kellerräume
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Mit Nutzung von Waschküche und Garten

Sonstiges

Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich noch auf den Zustand vor der umfassenden Modernisierung und haben sich durch die durchgeführten Maßnahmen voraussichtlich deutlich verbessert.

Energetische Modernisierungen (2025)

• Dachsanierung
• Fassadendämmung
• Neue 3 fach verglaste Fenster mit teilweise vorhandenem Insektenschutz und Rollläden
• Neuer hochwertiger Parkettboden
• Fachmännisch neu gestrichene Wohnung inklusive Holzdecken und Heizkörpern