Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

70186 Stuttgart, Souterrainwohnung zur Miete

1 Zimmer 30 m² Souterrainwohnung in Stuttgart zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Fliesenboden, Laminatboden, etc.

Kontaktdaten

Philipp Walz, M. Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1245
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Drackensteinstr. 1
    70186 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1.020,00 EUR
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    340,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    460,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.07.2020
  • Gültig bis
    07-2030
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    146,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 146,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kompakte und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit Herd, Backofen und Dunstabzug ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer befindet sich separat außerhalb der Wohnung, ist jedoch ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.

Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung kein Wasseranschluss für eine herkömmliche Waschmaschine vorhanden ist. Alternativ kann eine Waschmaschine mit integriertem Wassertank genutzt werden. Zudem befindet sich ein Waschsalon in fußläufiger Entfernung (ca. 15 Minuten).

Ausstattung

Die Wohnung wird im frisch gestrichenen Zustand übergeben.
Das Badezimmer ist gefliest, in den übrigen Räumen ist ein schöner Laminatboden verlegt.

Ausstattung:

  • Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.
  • Bad mit Dusche.
  • Großer Fahrradraum im Außenbereich.

Sonstiges

Eine Kehrwoche muss in regelmäßigen Abständen gemacht werden.
Der Trockenraum befinden sich um UG

Wir haben eine Gartenpauschale von 15€ monatlich.

Lage

Die Lage der gemütlichen Wohnung besticht durch ihre Nähe zu den Weinbergen.
Aufgrund guter Infrastruktur und freundlicher Nachbarschaft gilt die Gegend als sehr ruhig und sicher.
Hervor zu heben ist zudem die gute Anbindung in die Innenstadt, sowie die schnell erreichbare der B10 und B14. Dank der gelungenen Mischung aus Stadtnähe, attraktiven, weltweit agierenden Arbeitgebern und viel Naturnähe gehört die Wohnlage zu den gefragtesten Gebieten Stuttgarts.
Die U-Bahnhaltestelle ist in 7 Gehminuten entfernt.

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