5 Zimmer 147 m² Doppelhaushälfte in Esslingen am Neckar zum Kauf. Ausstattung: Sauna, Balkon, Terrasse, etc.
In ruhiger und begehrter Aussichtslage von Esslingen-Neckarhalde präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als charmantes Refugium für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Umgeben von viel Grün verbindet das Objekt ein ungestörtes Wohnumfeld mit offener Architektur und einem unverwechselbaren Wohngefühl.
Auf insgesamt 6 harmonisch versetzten Split-Level-Ebenen entfaltet das Haus ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumkonzept. Die Ebenen gehen fließend ineinander über und schaffen eine gelungene Kombination aus gemeinsamen Mittelpunkten und privaten Rückzugsorten. das Herzstück dieser Immobilie ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos zum großzügigen Wintergarten hin öffnet. Von hier aus geht der Blick direkt in den eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Ein besonderer Charakterzug des Hauses ist die enge Verbindung von Wohnen, Natur und Erholung: Der private Außenbereich wird durch eine sonnige Terrassenfläche und einen eigenen Gartenpool ergänzt. Auch im Untergeschoss setzt sich dieses besondere Wohn- und Erlebniskonzept fort. Hier erwartet Sie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und großzügiger Dusche, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und sich eine Auszeit in den eigenen vier Wänden zu gönnen.
Zusammen mit den weiteren ausgebauten Räumen im Untergeschoss bietet das Anwesen außergewöhnlich viel Freiraum für Entspannung, Wellness, Hobby und Freizeit. So verbindet diese Immobilie komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Der Pool wird aktuell nicht benutzt, ist aber in gepflegtem Zustand.
Die Immobilie ist derzeit ungekündigt vermietet und wird von einer älteren Dame bewohnt.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Wohngebiet Neckarhalde in Esslingen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit gewachsener Anliegerbebauung und minimalem Durchgangsverkehr aus. Durch die leicht erhöhte Hanglage genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld nah an der Natur, das Erholung und Privatsphäre vereint.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in den umliegenden Stadtteilen sowie im nahegelegenen Stadtzentrum von Esslingen. Auch Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Bildungsangeboten im direkten Umkreis.
Ein vielseitiges Freizeitangebot in der direkten Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität: Lokale Sportvereine, Kulturangebote und die angrenzenden Naturflächen bieten ideale Möglichkeiten für aktives Vereinsleben, Sport und Erholung im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die umliegenden Buslinien gewährleistet, die eine zügige Verbindung in die Esslinger Innenstadt und zum Hauptbahnhof sicherstellen. Über die gut ausgebauten Anschlussstraßen sind zudem die B10 sowie die Autobahn A8 schnell erreicht, wodurch auch das Stuttgarter Zentrum und der Flughafen Stuttgart bestens angebunden sind.