4 Zimmer 99 m² Erdgeschosswohnung in Kirchheim unter Teck zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garage, etc.
Diese charmante 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem tollen Gartenanteil, einer Terrasse, sowie großzügigen Zimmern und einem sinnvollen Grundriss.
Über den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Diese verfügt über 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Kinder oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn und Essbereich.
Vom Wohn und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den kleinen, exklusiv zur Wohnung gehörenden Garten. Dieser lädt zum Entspannen ein und ist zusätzlich über ein seitliches Gartentor bequem erreichbar.
Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage mit einer praktischen Stauebene, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor der Garage. Somit können bequem zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück abgestellt werden.
Über die Garage besteht zudem ein direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof. Dort befindet sich unter anderem eine Gemeinschaftsfläche mit Wäschespinne zum Trocknen der Wäsche.
Bitte beachten Sie auch unsere virtuelle Besichtigung der Wohnung. Über den beigefügten YouTube-Link können Sie sich bereits vorab einen ausführlichen Eindruck von der Wohnung und den einzelnen Räumlichkeiten verschaffen.
Die Wohnung wurde ca. 2019 teilweise renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde unter anderem eine neue Einbauküche eingebaut, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Küche, das Badezimmer sowie der Flurbereich sind gefliest. Der Wohn und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem Fischgrätenparkett ausgestattet. Im Kinder oder Arbeitszimmer wurde Laminatboden verlegt, während das weitere Schlafzimmer über einen Teppichboden verfügt.
Die Kehrwoche wird im regelmäßigen Abstand von den Eigentümern und Mietern durchgeführt.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann daher wunderbar selbst genutzt oder vermietet werden.
Hausgeld monatlich: 428,00€
davon umlagefähig: 316,00 €
davon nicht umlagefähig: 112 € (davon 39,51 € Instandhaltungsrücklage)
Kaufpreis:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kirchheim unter Teck und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa zwei Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum ZOB sowie zur S Bahn Station Kirchheim (Teck). Von dort besteht mit der S1 eine direkte Anbindung nach Stuttgart, Esslingen und in die umliegenden Städte.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ausgezeichnet. Die Autobahn A8 mit den Anschlüssen in Richtung Stuttgart, Flughafen, Messe und Ulm ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten runden die attraktive Wohnlage ab und machen sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders interessant.