Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Balkon!

71701 Schwieberdingen, Terrassenwohnung zur Miete

4 Zimmer 136 m² Terrassenwohnung in Schwieberdingen zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Sauna, Balkon, etc.

Kontaktdaten

Mark Wieczorrek, M. Maile Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1262
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Holdergasse 26
    71701 Schwieberdingen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Tief­garagen­stell­platz
    50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    2.800,00 EUR
    2 KMM
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Sauna
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2018
  • Gültig bis
    08-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem imposanten Terrassenhaus in Schwieberdingen. Nach Betreten dieser gelangt man in einen großzügigen Flur, von welchem aus alle Zimmer der Wohnung erreicht werden können. Zur rechten befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche. Von dieser aus gelangt man auf einen Balkon. Auf der linken Seite des Flures finden sich separat die drei Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Wohnung stellt die große Terrasse dar, welche von zwei der Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann.

Ausstattung

Das Badezimmer und das Gäste-WC wurde 2023 umfänglich modernisiert. Insbesondere hervorzuheben sind die neue Dusche, der Waschtisch, sowie der Handtuchheizkörper. Darüber hinaus hat die Wohnung eine neue Toilette und ein neues Gäste Waschbecken erhalten. Der praktische und hochwertige Einbauschrank im Hauswirtschaftsraum gehören ebenso zur Ausstattung der Wohnung, wie die Garderobe mit Spiegel im Eingangsbereich.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Besucherparkplätze vor dem Gebäude.

Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden. Dies ist jedoch keine Voraussetzung.

Der Gebäudekomplex verfügt über ein Schwimmbad und eine Sauna, welche von den Bewohner des Hauses exklusiv genutzt werden können.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Gemeinde Schwieberdingen mit rund 11.000 Einwohnern. Diese befindet sich circa 5 Kilometer von Ludwigsburg und 10 Kilometer von Stuttgart entfernt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle auf die A 81 ist Stuttgart-Zuffenhausen, etwa 3 km südöstlich von Schwieberdingen. Der Bahnhof Schwieberdingen befindet sich etwa 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Strohgäubahn verkehrt hier regelmäßig zwischen Korntal und Heimerdingen (bzw. einzelne Züge weiter nach Weissach). Darüber hinaus verfügt Schwieberdingen über einige lokale und regionale Busverbindungen, die dem Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart angehören. Schwieberdingen selbst verfügt über einige nahe gelegene Möglichkeiten den Einkauf zu erledigen, hier bietet sich z.B. ein Lidl und ein Rewe an.

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